伊莉討論區

標題: 靜宜大街保值增值銷售紅不讓 [打印本頁]

作者: cctui 時間: 2010-3-4 09:56 PM 標題: 靜宜大街保值增值銷售紅不讓

靜宜大街保值增值銷售紅不讓

文卅黃繡鳳

超過2萬名學生的靜宜、弘光大學城商圈，德光建設致富系列再推出「靜宜大街」透天店面MALL大街，總價898萬元起，2成自備款約180萬元，即可月收租金4萬元，投報率高已吸引置產型客戶下訂，銷售紅不讓。
　「靜宜大街」基地位於靜宜大學對面，鎮南路上，學生走路上學不到10分鐘。且906坪基地僅興建27戶透天店面套房，每戶面寬4.5-8.5米，其投資效益包括1間店面、5間套房和236坪MALL大街。
　「靜宜大街」專案副總林春智指出，依當地行情，一間店面月租約15000元，4間雙人房，以月租5500計共22000元，再加上1間單人房月租4000元，總月租收入即達到41000元。
　他認為，總價898萬元的透天店面套房產品，因坐落在兩大學的商圈，才有此投資效應，若以此資金買台中市大樓產品，還買不到70坪，投資者眼光要相當精準。
　「靜宜大街」透天店面MALL大街，占地面積達236坪，規畫為高品質的歐風廣場，不但可擺放250張桌椅，還設計燈光計畫和兩面大型的電視牆，以及舞台區，具備超強的聚客力。該案除了投資收益外，還有增值潛力，目前已吸引有閒錢的自營商、醫生和老師的青睞，陸續下訂中。
　本身也是包租公的林春智認為，他購置40多間學生套房，一年租金收益達2百多萬元，拿租金收益1/3繳交房貸利息即可，也就是說房客幫房東繳本金賺利息，讓包租公現賺房租、現賺店面，再賺未來增值潛力。
　他也強調，靜宜、弘光兩大學城商機，每年數十億元消費商機、近8億元租賃市場，人潮在那裡、商機在那裡，投資致富就到那裡。
　「靜宜大街」透天店面套房產品出租、開店、自用、保值、增值多重價值，難怪有眼光的企業主優先進駐，確保投資優勢。

歡迎光臨伊莉討論區 (http://a401.file-static.com/)