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標題: 3族群買套房考量大不同 [打印本頁]

作者: asss882001 時間: 2008-8-28 02:20 PM 標題: 3族群買套房考量大不同

時報資訊 (2008-08-28)

【工商時報　馬婉珍台北報導】

　買套房，交通便利是王道。房仲業者提醒，購屋人選購套房，除非坐落地段好，否則容易套牢，選在捷運沿線800公尺內，生活機能佳，才能加強未來的轉手性，三大族群買套房，應有不同考量。

　一、年輕上班族，適合捷運沿線套房：對於年輕上班族來說，由於剛入社會、手頭不夠寬裕，買車、養車更不容易，買套房應將捷運沿線列為首要考量。

　信義房屋忠孝復興店專案經理枋岳毅舉例，光是買個車位，坡平車位300萬元跑不掉，機械車位也要200萬元，就算是租車位，每月仍須付出5,000元至7,000元的租金，這還不包括油錢，因此，選在交通方便的捷運沿線，就很重要。

　枋岳毅建議，距離捷運站大約800公尺以內為佳，如果未來想當包租公，月租金也可達到2萬多元的水準。

　二、單身男女，適合成熟商圈套房：而單身族群想買套房，群義房屋執行協理林昌輝建議，應選擇商圈成熟的地點，食衣住行各方面都好處理，由於單身族群自給自足、獨立生活，所以，應將住家周邊的生活機能，列為首要考量。

　三、生兒育女的新婚夫妻，適合好學區周邊套房：林昌輝說，剛結婚的小倆口，若有生兒育女的打算，他建議選在明星學區周邊，先設籍卡位，孩子長大後，套房要轉賣出去，買方的承接意願也不低。

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