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標題: [房地新聞]租金10萬小事　房客是「外商主管」超爽？網曝：看不上5、6萬的 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-6-5 09:30 PM 標題: [房地新聞]租金10萬小事　房客是「外商主管」超爽？網曝：看不上5、6萬的

記者鄺郁庭／綜合報導

很多人會買房整理出租當包租公，租金用來付房貸。就有網友表示，「每次在討論租屋行情，2房2.2萬、3房3萬，差不多勉強cover利息」，這時就會有人蹦出來說，若找外商主管當房客，租金可以開5、6萬，不禁好奇「租給外商主管究竟是不是都市傳說？」引發話題。

有網友在PTT的home-sale板請益「外商主管租五六萬是都市傳說嗎？」看到每次在討論租屋行情，說2房租2.2萬、3房3萬是「差不多勉強cover利息」時，就會有人蹦出來，稱租給外商主管可以拉到五六萬，不只利息，連本利都可以cover，讓他好奇是不是真的，也有人秒回「哪裡來這麼多的外商主管？」

結果馬上有網友分享，「我以前公司被外派來的美國仔，月租12萬的= =，地點天母XD，貧窮限制你的眼界了」、「有的租金是含管理費，跟管家定期打掃的」、「5、6萬這種他們看不上」、「有遇過20萬的，會去住信義路傑仕堡，不會在市場上找一般房東」、「這種case真的有，但代管的費用也不低，獲利不見得比較高。」

還有人表示，「我們公司外派來台灣工作的，房租一個月都是10-15萬，給你參考，天母、大安、信義、六張犁都是他們喜歡住的地方」、「我們外派的總經理就是住六張犁啊XD 他說上班很方便，我還沒仔細看哪一棟就是」、「去年底有英國租20萬／月，大直10年大樓，但租客跟社區都很頂。」

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[個人心得]
高端租客通常看的不只是租金而已，還有大樓的附加商務服務。
所以才會有專門的物業公司在經營這一塊。

作者: a_da0928 時間: 2024-6-5 10:06 PM

有能力看得真的不識金額大小~這也是我們一般人想像不到的!我們連房租都要斤斤計較了!

作者: aa0975707559 時間: 2024-6-5 11:32 PM

人家外商看的是大層次的商機
台灣人看不懂不然早就自己賺錢了阿
可是也不要把外商都當成白癡
人家也是會記在心裡面的

作者: mos1972 時間: 2024-6-6 12:41 PM

金字塔頂端的任何市場有專門的人在玩一般人真的接觸不到而且一般人也很難想像...
"貧窮限制了想像"

作者: phd690906 時間: 2024-6-7 02:23 PM

同事一家3口，一個月的租金要8萬，

所以多少租金都不是問題，問題是你口袋的深度。

作者: 藍海策略 時間: 2024-6-7 09:59 PM

有一個月可以租10萬的房子
手上的資金也不會太少
一般人一個月要付這麼多貸款也不可能辦到

作者: sparq1231 時間: 2024-6-9 07:11 AM

本帖最後由 sparq1231 於 2024-6-9 07:13 AM 編輯

一般外商主管的房租應該都是公司支付
所以選的物件應該都會比較好一些要租給他們高房租
表示你的房子也是高總價

作者: z990830 時間: 2024-6-9 09:08 PM

外商主管要看大主管或小主管，通常需要附裝潢，含管理。如果大主管通常公司會幫忙找，如果小主管常常自己找。

作者: bight2301 時間: 2024-6-13 04:17 PM

看客群吧，如果是國外主管，那身分不同啊，如果是台灣老百姓，一個月22K就快不行了，不要想太多....而且兩房租金在22~25K，三房的28~32K，都是高得很呢

作者: ruterho 時間: 2024-8-12 04:13 PM

有些高月收入的租金對他們來說根本不是問題...

作者: cbaabc77 時間: 2024-8-12 08:46 PM

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如果你的房子本來行情就是租2.3萬....
外商主管也不會來租你的房的....

作者: 麥颱蛙 時間: 2024-8-13 04:09 PM

當到主管了，應該不是傻瓜，最多只會比隔壁的行情高一點點，不可能超出太多的，相對的租給外商很不好搞，要求很多，而且會覺得理所當然，最重要的是大多是一、二年就搬，不像租給台灣人，很多人是一租10多年的，光招租時損耗的租金就不少了。

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