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標題: 可憐的房東 [打印本頁]

作者: 鬼次郎 時間: 2024-5-13 01:32 PM 標題: 可憐的房東

看到現在最熱門的社會新聞.

一件兇殺滅門血案,然後那間月租4萬的豪宅,變成充滿屍臭味的兇宅.

房東從月收入4萬,變成月收入0,而且房價從兩千多萬,馬上至少掉一半.

我看到在ptt上有人說,打八折馬上賣出去,呵,呵,不是一定不會,但是可能性趨近於0.

首先兇宅是必須告知房客的,這是法律規定,然後願意來租的人,至少半年內是不會有的.

這是滅門血案,就算你房價降的再低,就算免費也極少人願意住.

不但這間兇宅會極慘,旁邊的那幾間,也會很難租出去,就算現在有人住,只要不是傻子,時間到期就會搬出去.

最重要的是,這些幾十幾百萬的損失,房東自己得認賠,而且沒人會可憐你.

至於跟犯罪嫌疑人求償,打官司還不見的會贏,即使贏了,他也不可能有錢賠給你,還不如省了這筆律師費.

每年這種倒楣房東都有不少,被人給搞了,賠了錢財還欲哭無淚.

而且這種兇宅的期限是,給個年限是一萬萬年,沒錯,這輩子都是兇宅,即使房子拆掉重建,又過了三十年,也不會改變.

作者: 兔田佩克拉 時間: 2024-5-13 06:01 PM

真的是倒楣
不過拆掉重建應該是可以不算了吧
都算是新的了
唉....
當房東有夠好
月租4萬
都比一般工作好太多

作者: 鬼次郎 時間: 2024-5-13 08:53 PM

兔田佩克拉發表於 2024-5-13 06:01 PM
真的是倒楣
不過拆掉重建應該是可以不算了吧
都算是新的了

其實就是投資報酬的問題而已,成本多少,收入多少(房租),碰到房子無預警變成兇宅,就等於投資踩到大雷,虧到死.

問題在於若是投資股市賠錢,那是自己眼光不好,怪不得別人.

這種被別人搞成兇宅的損失,完全找不到任何人負責賠償.

而且房子真的有什麼問題?

風水不好?氣場不好,這種非科學性的問題,造成經濟上的損失,更是莫名其妙.

講到有沒有鬼,大家都會說迷信,講到兇宅,每個都說不能住人.

什麼是鬼?你信就有,你不信不知,哪來的鬼?

說到底不過是疑心生暗鬼.

南京大屠殺死了號稱30萬人,怎麼南京城還能住人?

長春圍城,人吃人,吃了60萬人,這種地獄般恐怖都市,又怎麼能住人?

作者: 兔田佩克拉 時間: 2024-5-13 09:13 PM

鬼次郎發表於 2024-5-13 08:53 PM
其實就是投資報酬的問題而已,成本多少,收入多少(房租),碰到房子無預警變成兇宅,就等於投資踩到大雷,虧到 ...

就是壓房價的手法
房仲或是投機客就愛嫌東嫌西
反正
便宜的房子總有人會買
有鬼沒鬼誰知道
當初花蓮五子命案的房子
還不是給一位退休刑警買去了

作者: 鬼次郎 時間: 2024-5-14 05:59 PM

兔田佩克拉發表於 2024-5-13 09:13 PM
就是壓房價的手法
房仲或是投機客就愛嫌東嫌西
反正

這種的兇宅,最好的辦法就是自己經營.

因為不論是外租還是賣出去,都是慘賠.

若自己經營,比如很流行的鬼屋,配合兇宅議題,在某些節日,可以說是客人來了都得排隊等候.

但是鬼屋是有季節性,平常生意都不好.

改成自己做生意就不錯,不用擔心租屋成本.

作者: ve150mb 時間: 2024-8-10 11:53 AM

唉呀～只能算房東倒楣，不論是外租還是賣出去，都是慘賠，當房東就怕遇到這樣的房客，只能自求多福吧！上次在網路上有人爭求住兇宅的房客，月薪很高，謝謝你的分享。自己的見解，不對請多見諒，。

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