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標題: [房地新聞]豬舍開價1880萬！他嘆「給豬住都買不起」　內行傻：不知米價 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-3-19 05:25 PM 標題: [房地新聞]豬舍開價1880萬！他嘆「給豬住都買不起」　內行傻：不知米價

記者鄺郁庭／綜合報導

路邊一張廣告傳單掀眾人討論！有網友看到電線桿上一張藍色的廣告傳單，似乎是要賣「屏東市合法豬舍」，但一看開價1880萬元，原PO不禁打趣，「這年頭連給豬住的都買不起了，何況是給人住的。」不過，大票網友曝關鍵直搖頭，「地坪約616坪還有其他部分不說，光是合法兩個字就值多少你知道嗎？」

原PO在「路上觀察學院」貼出照片，只見傳單上印下，「屏東市合法豬舍 2.1分（約616.14坪）」，還附上一句「合格牧場設備完善」，下面價格則是「1880萬」。看到開價，原PO忍不住咋舌，「這年頭連給豬住的都買不起了，何況是給人住的。」

結果，留言處一面倒搖頭，「2.1分你知道有多大嗎？」「616坪是什麼概念你懂嗎？不用硬要看到什麼都拿出來酸」、「合法的這個價格很佛了！」「坦白講，兩分多的豬舍地規模算小，但要申請各項證照，在如今可就非常不容易」、「兩分地、合格牧場、設備全有，這價錢可以了。」

還有人猜測，「你知道600（多）坪豬場，目前建設費用、廢水處理設備、一堆設備費要多少嗎？現在牧場登記證多難請嗎？外行講內行話！吃米不知道米價！會賣應該是老了、子女沒人接手、或是被檢舉到煩，不想養了吧？尤其是越靠近市區的越多人檢舉」、「也許是三代不接四代不接才頂讓退休呀！」
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[個人心得]
台灣熱錢過多，尤其炒作農地，根本不用繳什麼土地增值稅，持有時也不用每年被課徵地價稅。

作者: aa0975707559 時間: 2024-3-19 06:12 PM

很多的地段價位大家都不了解
所以需要專業人士的講解
知道豬也是有高級社宅可以高舒適啊
沒辦法要想想人家一生就是這麼短暫
難道不能享受一下啊

作者: a_da0928 時間: 2024-3-19 10:55 PM

其實重點是要申請合格證有多困難吧!有心接手的~應該也會自己衡量!

作者: david12345678 時間: 2024-3-20 09:37 AM

本帖最後由 david12345678 於 2024-3-20 09:38 AM 編輯

雖然相對市價好像很便宜
對於一般人都是一筆不小的費用
光房貸一千萬就壓到一般人喘不過去
我朋友房貸40年才能還清一千萬的貸款
不過之前流行種毛豆銷售日本還被稱為綠金
幾個年輕人返鄉務農號衝年收破百萬
現在不知道還有沒有這個收入
土地成本應該佔很大一部分
看到你好賺漲租金的一堆
之前房東看到我們轉租還以為賺一手
就提說想要漲房租
我們拿轉租的租約給他看
我們是認賠轉租減少損失...........
看到後才說不漲租了........

作者: bight2301 時間: 2024-3-20 05:11 PM

本帖最後由 bight2301 於 2024-3-20 05:17 PM 編輯

就要看看有沒有新的養豬戶要接手了，不過台灣養豬應該是還可以的行業拉，只是我沒那個本事而已，畢竟很累阿，而且算算投資報酬可能只有2%，算一算可能房地產會比較穩定一點

作者: 藍海策略 時間: 2024-3-20 10:45 PM

合法豬舍應該只能繼續使用
不能用來蓋房子吧
所以會讓既有買家可能會少一點
但憑良心說
賣的有點貴

作者: jasonoh 時間: 2024-3-27 10:33 AM

你買了當老闆,總比一直當小員工好吧~起碼買了可以跟豬一起遮風避雨

作者: ruterho 時間: 2024-5-13 02:10 PM

合法這兩個字就差很多錢了

作者: shengkyo 時間: 2024-5-18 08:53 PM

合法合格真的不太容易，真的是....誰養阿!?

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