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[房地新聞]南投「藍色城堡」8200萬出售 一查買家就是「城堡狂熱者」
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作者:
212410
時間:
2024-3-2 04:20 PM
標題:
[房地新聞]南投「藍色城堡」8200萬出售 一查買家就是「城堡狂熱者」
記者陳筱惠/台中報導
位於南投埔里鎮,位於中潭公路、埔里遊客中心旁有一座藍色城堡,不少遊客經過都會看到大大的「售」字,該城堡擁有尖塔造型以及亮眼的鮮藍色,近期因有有甜點業者進駐,成為網路上著名的網紅景點,實際查詢,該物件在2022年底以總價8200萬元售出,經查,買家是擁有「城堡愛好者」稱號且正是興建該案的建築師。
承接過本案的住商不動產南投埔里店店東蔡孟哲表示:「該城堡為南投著名地標,就在國道6號交流道下的中潭公路旁,早期為兩棟連棟透天,做科技水耕使用,直到2019年才進行改建,不斷演變成今日藍色城堡外貌。」
據了解,該建物地坪387.5坪、建坪357.8坪,約在2020年完工後,直至2022年底以總價8200萬元成交,且實登備註顯示,「該案土地買賣價金新台幣5500萬元正、建物買賣價金2700萬元。」
有趣的是,實際查詢地籍資料,買家為鄭姓、楊姓自然人共有,其中鄭姓自然人登記地址為「都鐸設計」,與該城堡的設計公司相同。據了解,該城堡設計師鄭秋文因為熱愛英式建築,在全台一共設計、蓋了20多棟城堡,成為在地知名的的「城堡愛好者」,過去該建築師還曾經上網誠徵過其他城堡的「堡主」。
南投縣好山好水,不論是埔里鎮、仁愛鄉等,因擁有清境、衫林溪景點,周邊都有不少「城堡式」建築,最知名的則是民宿「老英格蘭」濃濃歐風讓人置身世外桃源,在地房仲莊小姐表示:「以前在鬧區會『一間店贏三甲地』的說法,但現在網路電商發達,門店不需要在鬧區,只要有噱頭、能在網路發酵,就會有人潮,加上該址位鄰近交流道,是進入埔里景點的必經之路,因此容易吸引駐足停留的觀光客。」
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[個人心得]
建築師回頭買下自己的作品,看起來應該是很滿意自己的創作。
作者:
藍海策略
時間:
2024-3-2 08:36 PM
這種的建築也是要看人喜歡
而且單價偏貴
其實可以買來經營一些觀光事業
比較適合
作者:
aa0975707559
時間:
2024-3-2 10:22 PM
難得自己很喜歡的城堡作品吧
個人有個人的喜好反正有錢就好
買來之後還可以做另一番規劃阿
作者:
a_da0928
時間:
2024-3-3 09:42 PM
想不到是原建築師自己買下的~真的對自己設計的作品情有獨鍾喔!
作者:
bight2301
時間:
2024-3-4 11:15 AM
我怎覺得只是一開始合夥購買,再來平行價獲得100%,是不是在逃漏一些.....不好說~~
作者:
azumi0313
時間:
2024-3-4 01:08 PM
自己蓋的城堡,再自己買回來,真的是太勵志了,口袋也要夠深才是,
感覺是對自己作品的喜愛,真是很特別的事情,
建築物若是真的有特色,變成一個觀光景點也是有可能的,
吸引大家的目光,接下來是否要再轉售,也是一個很好的立積點,
建物的價格能達到2700萬,也真是夠強的,
不過建物的折舊速度也比土地的折舊快很多,
土地還有可能一直漲,
但是心中喜愛的程度,應該是把漲幅這件事情拋在腦後了。
作者:
ruterho
時間:
2024-3-9 11:21 PM
每個人價值觀不同 各取所需
作者:
askl3456
時間:
2024-3-15 03:16 PM
那應該沒有偷工減料,才會大手筆買下吧
整理一下再出租,也可再創造金流
作者:
jasonoh
時間:
2024-3-27 10:35 AM
真的什麼人都有~原來有城堡狂熱者回頭買自己作品~我不知道設計城堡也能這麼賺錢,開眼界了~
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