記者賴志昶／綜合報導
繼豪宅「潤泰敦峰」之後，潤泰新（9945）再次重回市民大道，國家住都中心今（14日）宣布，中山區市民大道三段的「長安段公辦都更案」，由潤泰新獲選為最優申請人，將建24層住商大樓。專家認為，此案若規劃精品小宅，有機會上看單價200萬元。
國家住都中心指出，此案位於市民大道三段與建國北路交叉口東側街廓，距離捷運忠孝復興站500公尺，基地面積共1362坪，過去為屋齡42年的空軍眷村「安東新城」，改建後將興建地上24層、地下3層的住商大樓，民間投資金額約46億元，預計明年1月簽約，2030年底完工。
潤泰新指出，此案部分一樓空間將捐贈為公共托嬰中心，並規劃獨立出入口與專屬電梯。另外，臨市民大道側將規劃挑高4.2公尺的高質感店鋪，2~24樓則為住宅使用，並退縮留設900坪開放綠化廣場。
潤泰新發言人陳柏宇補充，此案為滿足私地主需求，會往一般質感住宅進行規劃，不過全案仍尚未簽約，目前尚未有推案時程。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市民大道沿線原非北市傳統高價區，但「潤泰敦峰」的成功，說明建築規劃與建商品牌足以創價。其次，鄰近的另一宗都更案「富邦藝庭」，同樣由品牌建商搶下，且很可能把成交價拱上「200萬俱樂部」，在比價效應下，此次潤泰新的「長安段公辦都更案」，若推出精緻小宅並加上裝潢，有望推案單價同樣上看200萬元。
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[個人心得]
精品小宅，單坪200萬，弄個2房1廳1衛，含公設20建坪的話，就要4000萬了?加上機械車位，再多個200萬?
倒是願意捐出做為公托中心，就該感謝了。
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