記者陳筱惠／綜合報導
隨著網路興起，對房地產有興趣的民眾會加入不少房市群組，不過自新竹爆出「神獸級中人詐騙案」事件後，最新進展則是16日晚間，LINE上的6大房市社群，在貼出公告後一夜急刪，讓不少群組內的民眾相當錯愕。
這類的房市群組，通常以匿名方式自由參加，甚至還會設置通關密碼，每個房市熱區或多或少都有這種群組，而最初興起的則是人稱「陸大」的《住宅週報》社長陸敬民。
昨日刪除的6大群組分別為名為「壞大群」的換約一群、二群、新竹、台中、台南、高雄等，群組內會針對各地房市讓群友們討論，也有專門提供預售屋換約的訊息交流。據了解，這6大群版主團隊，就是近期涉入「神獸級中人詐騙案」的團隊。
回顧整起事件，7月政府打炒房祭出《平均地權條例》新法，衝擊預售市場後，沒多久就爆出竹科、南科兩地「中人」詐騙案醜聞，全台逾10人受害，受害總金額超過4000萬元以上，甚至受害者還組成自救會。
不過，陸敬民針對昨晚刪群事件澄清表示：「被刪除的6個群組並非我們團隊，不過一般購屋族仍會有所混淆，其實那些刪掉，對於我們以柴犬為主的『歐巴柴、壞巴柴、愛巴柴』的住宅週報系列來說，是各自安好。」
對於中人詐騙案事件，陸敬民強調：「全案已經司法終結，不願再浪費社會成本，不宜再針對這件事評論。」
對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，現在是網路消費世代，很多民眾第一次買房，收集資訊與了解房市狀況時都會藉由網路社團、聊天群組獲得，版主們看到商機，紛紛開啟揪團模式，靠著談好優惠的「團購價」，帶民眾入場買房。」
不過，周昆立指出：「目前在政府打炒房下，房市買氣已轉弱，房價也不再繼續大幅上漲，現在民眾已無透過這類群組『搶便宜』的急迫性，建議民眾購屋仍需親自去案場看房詢價，注意建商品牌、屢約保證規定，才不會落入發生糾紛卻求償無門的窘境。」
此外，團購買房是很多投資客喜歡操作的模式，想自住的民眾，要注意個案投資客狀況，未來可能會面臨龐大的賣壓、空屋率高、管理不易維持的狀況。
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[個人心得
想要抱團，結果被設局的故事好像也沒少過。
尤其買一間房可能要花上一輩子努力時，千萬不能耳根軟。
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