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標題: [房地新聞]大直受災25戶「公辦都更會」　北市府：爭取100％容積獎勵 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-9-29 03:05 PM 標題: [房地新聞]大直受災25戶「公辦都更會」　北市府：爭取100％容積獎勵

記者董美琪／綜合報導

針對基泰大直事故，台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」，現場25戶住戶全數到齊，北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向，希望用最快程序協助重建家園。

都發局於28日針對傾斜的94巷1弄1、3、5、7、9號等25戶召開「公辦都更範圍評估說明會」，向住戶提出以公辦都更方式重建範圍評估進行說明，若是傾斜民宅單一基地，考量基地面積限制，除依現行都市更新容積獎勵爭取到42%之外，並以都市計畫變更方式爭取額外專案公辦都更30%，總計72%容積獎勵。

若是含附近東側鄰地範圍併同更新重建，因基地較方整且面積較大，除現行都市更新容積獎勵爭取到50%、都市計畫變更爭取額外容積獎勵30%，另再加上土地使用管制自治條例第80條之2的容獎20%，總計爭取100%容積獎勵。

市府將尊重住戶意願全力協助重建；若住戶有高度意願採公辦都更專案方式進行後續重建，將由台北市住都中心擔任實施者並公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，且以最快速度辦理審議程序及申請建照，讓受災住戶可以盡早重建家園。

都發局局長王玉芬表示，市府是依法進行方案評估，並保障住戶權益，另市府不與民爭利，無論住戶如何選擇，均會予以協助。
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[個人心得]

100%看起來還要加入其他住戶。

不過受災戶要有基本概念，市政府只是做輔導的機關，除了住戶須同意外，還有一連串行政程序要走，這時間可是一分一秒在過。

就問這個出資者，會是哪一家(建商)願意下來淌渾水?

作者: aa0975707559 時間: 2023-9-29 08:57 PM

要達成100%的獎勵我看還是有困難阿
百姓絕對會很高興可是幻想都是美麗的現實是殘酷的
沒有建商想當傻子請問政府要出錢幫忙嗎珂

作者: jfy523 時間: 2023-9-29 10:16 PM

我個人覺得一碼歸一碼，盡快重建是必要，那容積率變100趴獎勵的法源是什麼?

作者: accountname2 時間: 2023-9-30 01:34 AM

如果沒有更多的錢能賺, 為什麼其他建商要來接手這個難攤子?
會願意少賺一些的, 就只會是它. 它是誰? 業主們還是知道的吧.

作者: 藍海策略 時間: 2023-9-30 11:28 PM

雖然基泰有錯在先
但如果住戶要求的有點超過
協商時間會拖長
不方便的還是沒有家的住戶

作者: bight2301 時間: 2023-10-2 10:34 AM

我覺得這個就是一方面安慰百姓，一方面底下又是一堆辦公大樓，說實在辦公大樓有一個問題點，公用電費部分，以住宅大樓每人一天使用5次就好了，但是商辦大樓一天恐怕幾百次，那公用電費不就非常可觀了，所以我認為很多事情有一好沒兩好，不要想得太美好

作者: iversonon0351 時間: 2023-10-2 03:46 PM

趕快建好給災民入住是真的,給100%容積獎勵是在鼓勵建商把房子蓋倒嗎?

作者: mos1972 時間: 2023-10-3 12:54 PM

100% 是再獎勵誰? 爽到誰?

作者: openrain88 時間: 2023-10-5 08:01 AM

好像由地獄變天堂的感覺!不過還是要祝福人家!大家可以順利把事情解決掉!雙贏才是好!

作者: a_da0928 時間: 2023-10-5 06:19 PM

其實~住戶是最可憐的!你看現在新聞都沒在關心了!

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