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標題: [房地新聞]基泰大直民宅坍塌炒房大戶「帥過頭」曝只有2種結局網全跪了 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-9-17 12:10 PM 標題: [房地新聞]基泰大直民宅坍塌炒房大戶「帥過頭」曝只有2種結局網全跪了

聯合新聞網／綜合報導

台北市「基泰大直」建案因施工不當造成鄰近民宅塌陷、道路嚴重毀損。有網友指出，炒房大戶「帥過頭」黃家進日前針對大直事件做出評論，直言最終只會有兩種結果，「一個就是基泰蓋」、「一個就是不要蓋」，引發熱議。

原PO在PTT以「帥過頭：大直事件最終只會有兩種可能？」為題，指出本名黃家進的炒房大戶「帥過頭」預言大直事件最後只會有兩種可能，一種是交由基泰建設拆除重建，再不然就是不要蓋房子。雖然傳聞指出有的災民想找華固建設蓋房子，也有的災民想找國泰建設幫忙，但是其他建商不太可能給出優於基泰的條件。

再來就是「帥過頭」認為倘若災民想找基泰直接賠錢，也是不太實際的想法，「因為房屋殘值可能已變0，有價值的是土地」。原PO表示，這也就是為何基泰建設總經理馮先勉會對外宣稱「北市府要求基泰退居第二線」，還說「除非市府要我們做，受災戶要我們做，否則絕不做，不然大家覺得我們趁火打劫」，因此好奇「帥過頭」對這起事件的評論是否中肯。

許多網友認同表示，「真的就這樣啊！繼續吵就遙遙無期」、「建商就講好了，真要重建只能基泰」、「其他建商又沒有欠你，幹嘛給你這麼好的」、「直接重建真的是最優解」、「現在就兩個選擇，一個災民妥協建商迅速幫你處理；一個災民抗爭，然後拖到天荒地老」、「所以都更才會拖老半天，意見超多」、「基泰蓋才是負責的處理方式」、「事實上就是這樣，受災戶要見好就收」、「就算你知道基泰會賺錢你也是要跟他們蓋，不然那塊地等於廢了」。

另外有網友分析，「找其他建商還會趁機凹你一筆，畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你蓋」、「找其他建商不就是一般都更嗎？」、「別傻了！人家華固、國泰也不會想接這爛攤子，他們又沒有社會責任」、「其他建商也不會接啦！同業默契」、「沒有利潤，別的建商也不會有興趣的」、「老百姓就吞了吧！要求那麼多，人家財團要來處理幫你蓋新的就要謝天謝地了，沒本事要怎麼跟財團鬥，反正沒地方住的是你們」。

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[個人心得]

帥過頭的論點我很同意，受災戶跟旁邊屋損的住戶，趕快把握時間，拉北市府進來，讓基泰建設早點簽下重建的契約書，這樣才有機會早日重回家園。

基本上其他建商，要接手的機會真的很低，沒必要淌渾水。

作者: aa0975707559 時間: 2023-9-17 08:05 PM

試問大家還會找這樣的不良公司來蓋嗎
是我就不會了請政府監督一家有良心的吧
起碼這樣不敢再搞怪一犯錯還有一堆鄉民公審阿

作者: 藍海策略 時間: 2023-9-17 08:57 PM

要早日重建
不然再拖下去
對大家都不是好事
可是住戶多就是很多意見
要重建可能還要一段時間

作者: mos1972 時間: 2023-9-19 12:34 PM

那快地已有問題原地重蓋也僅能選擇基泰我不知道何來好事
說難聽自認倒楣前提下還要是給基泰處理
它們有的是時間跟你耗而你沒有

作者: bight2301 時間: 2023-9-19 04:22 PM

蓋了就不知道是不是要受災戶花錢，最慘的是買那邊還再繳貸款的吧，部過現在應該都有房屋險，就看保險那邊了，不然貸款繼續繳，房子沒了，真的很淒慘阿

作者: 212410 時間: 2023-9-19 07:05 PM

bight2301 發表於 2023-9-19 04:22 PM
蓋了就不知道是不是要受災戶花錢，最慘的是買那邊還再繳貸款的吧，部過現在應該都有房屋險，就看保險那邊了 ...

頂多就是繳房貸時強制保的地震險而已。
額度其實不多，根本無法回補。
況且這也不是地震造成，理賠上也有疑慮。

作者: a86241 時間: 2023-9-20 12:48 PM

其實一個重要的問題是如何舉證以及毀損的價值認定舉證的問題如果回歸民法那就是受災戶要自然想辦法但如果是特別法的話應該是要由建商舉證至於毀損的認定如果用公告現值加評定現值的話那受災戶也要不到啥賠償但現在有實價登錄這裡就看後續法院怎麼認定了

作者: david12345678 時間: 2023-9-21 10:10 AM

帥過頭之前不是翻車破產了?
真的很討厭這種炒房的
工作一輩子都會建商跟炒房客在工作
買房遇到地雷一輩子差不多就沒了

作者: accountname2 時間: 2023-9-25 01:07 AM

世界總有些人是貪得無厭的. 樓已經這麼舊了, 基泰就是要賠, 又能賠你多少呢?
現在好了, 政府和業主也不願基泰重建, 它就直接置身事外, 去找其他地皮, 正常發展去了. 再見.

作者: cbaabc77 時間: 2023-9-26 07:12 PM

找基泰蓋
但政府協助嚴格監工
這樣應該是最好的解決方法吧

作者: phd690906 時間: 2023-9-26 09:48 PM

把你弄垮了，再來假裝善意幫受災戶一起重建，建商再狠賺一筆

果然水很深呀!

作者: a_da0928 時間: 2023-10-5 06:21 PM

其實最可憐的住戶~自己的家成了這樣~不配合也不行吧!

作者: openrain88 時間: 2023-10-5 09:51 PM

拿出誠意來把事情解決了!不要把人民當傻瓜啦!大家一起來督促政府,一起來挺住戶
!

作者: chen6019 時間: 2023-10-7 12:51 PM

加強磚造的的老房屋
法律上超過35年價值為0
建商還只要賠償土地價值即可
把市政府址近來，只會造成房屋重建遙遙無期
租房費用都付不出來就是問題

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