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標題: [房地新聞]基泰合建意向書遭批　總座：如此負責做，結果被說趁火打劫 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-9-10 09:05 PM 標題: [房地新聞]基泰合建意向書遭批　總座：如此負責做，結果被說趁火打劫

記者鄺郁庭／綜合報導

台北市中山區大直街94巷1弄因建商「基泰建設」施工出包，發生民宅傾斜意外；事發後，基泰建設向住戶發放慰問金時，內容竟夾帶「合建意向書」，引起受災戶嚴重不滿，甚至被批趁火打劫。今（10）日基泰建設記者會上，總經理馮先勉便對此展開說明。

馮先勉表示，基泰建設被罵利用慰問機會收委託書是趁火打劫，但是不是趁火打劫？他拿出實際資料，說這次受損的25戶，有9成曾簽了合建契約，是因為少數有幾戶不同意。當時合建條件，每1坪換不到0.7坪，現在住戶再度要求基泰處理，基泰基於「負責與補償」的心理，所以才提出1坪換1坪，等於「重蓋」給住戶，「等於就是他不要出錢、舊屋換新屋。」

馮先勉強調，這樣的舉動「沒有一個公司可以這樣做」，「我們這樣做了以後，如此負責的做，結果被說要趁火打劫、另有所圖」，才會停下來、不做了。他指出，昨日住戶進行閉門會議，不允許基泰參加，但結論是超過7成住戶還是希望跟基泰合作。

馮先勉非常感謝這些住戶，在「不實資訊和壓力」下，還能給予認同與支持，但為避免後續的抹黑，所以後續希望由市政府主導，三方共同協議，不管結果如何，一定全力配合，「我們負責的決心，就是重蓋，我們都要把它蓋起來，這就是我們的決心，這就是我們負責任的態度。」

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[個人心得

曾經有25戶中的90%簽下合建契約書，但也已經作廢不是嗎?

不過以目前合建來說，確實沒法做到1坪換1坪，有也是登記坪，而非室內坪，

畢竟消防安全下，公設比是增加的。

住戶走危老，又牽涉管理及出資額，才能分享多出來的獎勵，不然也是找建商合建。

作者: aa0975707559 時間: 2023-9-10 09:57 PM

老實說很難讓人舊屋換新屋是不能接受
可是有一點今天你公司如果有按照法規來走來做事
會出現這麼多的事情嗎你公司就是有問題
人都有情緒想想有些人還在繳房貸房子垮了
難道你要幫她繳錢嗎哀

作者: accountname2 時間: 2023-9-12 10:09 AM

真的太貪心了, 那是多少年的房子了呢!
不要說建造的費用, 單單以建築條例上, 亦限制了面積了吧.

只是, 如果是以都更的型式去處理(政府要配合), 那又未必不能以一坪比一坪的還回來. 只要政府肯讓基泰多建一定層數(不知實際費用), 那什麼東西也能補足了. 但, 政府肯嗎?

作者: bight2301 時間: 2023-9-12 11:37 AM

現在虛坪這麼大，要怎麼從低公設蓋，是不確定有沒有辦法重新蓋一樣的拉，但是也不適不無可能拉，但是施工品質也不知道如何了

作者: mos1972 時間: 2023-9-13 08:05 AM

bight2301 發表於 2023-9-12 11:37 AM
現在虛坪這麼大，要怎麼從低公設蓋，是不確定有沒有辦法重新蓋一樣的拉，但是也不適不無可能拉，但是施工品 ...

以前碰過都更!! 僅是都更討論
1坪換0.7屏新屋子感覺很好... 但是新建案公設 35% 我是都更心酸的嗎???
所以大半不同意. 尤其一樓店面不能全部換一樓要抽籤誰要.

這次造成巨大傷害不算公設前提下 1換1 我就能接受
其二已知土壤液化就算後續回填處理我還要住這裡嗎?

作者: jfy523 時間: 2023-9-17 11:18 AM

好好寫清楚重建的細節，補償的細節或許就可以得到諒解了吧。如此看來應該還是有很多模糊的空間的。

作者: 藍海策略 時間: 2023-9-17 09:17 PM

舊屋換新屋看起來是很好
蛋雞太蓋的房子住戶門柱的會安心嗎
這種不賺錢的建案
一定是偷工減料在進行的

作者: ruterho 時間: 2023-9-18 06:16 PM

總歸一句蓋出問題就是要負責...

作者: a_da0928 時間: 2023-10-5 06:27 PM

不知道最後會怎樣處理~不過很打機會是接受激態所提的方案吧!

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