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標題: [租屋族苦！3月房租指數103.25 創歷史新高][奇摩新聞][112.4.13] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2023-4-13 11:01 AM 標題: [租屋族苦！3月房租指數103.25 創歷史新高][奇摩新聞][112.4.13]

萬物齊漲，租屋族也有感！主計總處最新統計，3月房租指數為103.25，再創歷史新高，而且近9個月的租金指數，年增率都超過2%。房仲分析，通膨和電價調漲，以及升息過後，還有政府提供租金補貼，都讓租金不斷走揚。
在外租屋想省點錢，近期對抗電費調漲，也只能節約用電，但租屋族的荷包，卻還是持續失血，因為租金還是愈來愈貴。
記者曹佼人：「主計總處統計，3月租金類的房租指數，來到103.25再創歷史新高，而9個月以來的年增率，也都突破2%。」
主計總處分析，3月的住宅維修費，增加3.07％，家庭用品也1.86％，這些都是，居住類租金指數，年漲2.3％的主因，但租金不只漲不停，也和許多外在因素有關。
房仲徐佳馨：「升息會讓很多房東，把升息成本轉嫁到租客身上，第二部分來說的話，是因為通膨再加上電價往上走。」
房仲認為，近期通膨和電價調漲，以及升息過後，讓房東成本增加，租約到期後的重新續約或招租，的確可能造成租金走揚，政策上政府提供租金補貼措施，無形中增加了租客的租金承擔能力，也有可能讓房東調漲租金，雖然租金飛漲，但買房的人還是少，房仲也分析，以過去超低利的環境，房貸利率可能只有1.35%，現在大多超過2%，但年租金仍約房價的2%，以租代買多也讓租金愈來愈高。
房仲徐佳馨：「因為現在房價相對比較高，沒有下修的跡象，所以很多的購屋人，可能會選擇先用租代替購買，這種情況下，也讓市場上面需求增加。」
買比租划算的優勢消失，升息與高房價，也可能讓部分購屋人，延緩購屋，租屋族恐怕也只能，咬緊牙根繼續苦撐。
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這還真是讓許多租屋的人生活越來越難過，畢竟首當其衝的就是電費，再來是物價指數的上升，只能感嘆大環境的不好和政府的表現息息相關。

作者: aa0975707559 時間: 2023-4-13 06:18 PM

通膨高就算了還要反應在房租的成本上面阿

作者: qwaszx0909 時間: 2023-4-14 06:40 AM

隨便啦反正政府保證都是屁
酬庸部長亡美化也是無能
你們還期待甚麼改變?

作者: zogol 時間: 2023-4-14 10:26 AM

新高就新高啊，年輕人要想辦法為黨立大功才能領九萬過好日子。

作者: Cancer555 時間: 2023-4-14 12:54 PM

選舉支票看來又要出現了針對租屋者擴大租金補貼的作法可能在不久的未來又要出現了反正又不是自己掏錢出來能騙到票就當白賺的

作者: bluesuperpt 時間: 2023-4-16 01:04 PM

房價租金都上漲
是要逼死誰

作者: saber768 時間: 2023-4-16 01:43 PM

房東也是越來越貪婪
但是未來走向，還很難說
現在職業房東，也沒那麼好做了
租金太高，商辦、店面或是套房都不好出租了
以後人口銳減，消費人口跟著減，租屋市場也會萎縮
貪婪的房東，可能風光不了很久
租不起的年輕人只能當街友了，不然就睡在公司附近

作者: makolo 時間: 2023-4-17 11:30 AM

對啊中國表現相當好

快點西進去享福吧

可以睡路邊被割韮菜跪地示威

中國生活最好討厭台灣的快過去

作者: hunter-01 時間: 2023-4-18 11:02 AM

租屋需求大房價就會漲很常識啊
要是沒人租屋那投資者靠什麼人來幫他們繳房貸過日子呢?
要是沒那些建案本來我也想要在貨款一間二手小套房來出租呢
可惜慢了一年啊

作者: 老馬龍 時間: 2023-4-19 09:08 AM

萬物皆漲!而且是飛漲, 塔綠班盜竊上位者永遠說: 影響不大

作者: ts123123 時間: 2023-4-19 05:54 PM

全部的東西都漲的情況下
當然貪婪的房東也會跟者一起漲阿
要不然生活水平會降低的

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