伊莉討論區
標題:
現在房子都賣這麼快?!
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作者:
zrc46568
時間:
2023-3-9 02:53 PM
標題:
現在房子都賣這麼快?!
以為現在買氣還好
想說大家都說房價會跌
所以就也沒這麼急著決定
結果原本觀望三四間案子
才過一兩個禮拜就賣完!?
也太快了…是地段的關係嗎?
作者:
hunter-01
時間:
2023-3-9 03:32 PM
很難說啊 也有可能是要對你進行飢餓行銷呢
我就有碰過早就賣出的還掛在上面
然後推我一個貴又不太好的點
作者:
a741160501
時間:
2023-3-9 03:44 PM
六都熱門地段.會賣的快.因為少子化.大家慢慢會往城市集中了.其他地區就難賣還不漲了.
作者:
imleslie
時間:
2023-3-9 04:06 PM
這真不好說 有的是銷售的手法
作者:
a0936503684
時間:
2023-3-9 04:29 PM
很多都是外來的投資客 不管說是外縣市 甚至是外國的
買來炒房的
作者:
a33109926
時間:
2023-3-9 06:11 PM
台灣有錢人比想像中的還更多
才不是新聞報的好像台灣都窮人薪資不到30k
有錢人當然就買房啊
作者:
dvd73811
時間:
2023-3-9 06:36 PM
其實真的很看地段我個人覺得太貴
作者:
JoKer23
時間:
2023-3-9 06:40 PM
賣房子又不是賣衣服一下就賣掉了
有些是飢餓行銷
讓你覺得不趕快買會買到
作者:
AB744436
時間:
2023-3-9 06:44 PM
不一定真的都賣出去了
又些要自己親眼看過
作者:
wsm90351
時間:
2023-3-9 06:57 PM
有點套路的感覺
這個社會很多都套路
飢渴行銷這樣
作者:
盧小月
時間:
2023-3-9 07:04 PM
再等下去吧~反正機會永遠是很多的
作者:
c9966541
時間:
2023-3-9 07:13 PM
地段好的一下就被搶完正常
尤其看地區
新竹竹北一定一下就被搶完了
作者:
poly753951
時間:
2023-3-9 07:24 PM
看有喜歡的物件就要先買了
會跌沒錯但是都是跌少漲多
繼續等虧越大
作者:
kzh314
時間:
2023-3-9 08:01 PM
現在想結婚就得買房子...
總會有人被逼急了 就買了
作者:
freeze.rain
時間:
2023-3-9 08:03 PM
這~ 都是賣投資客啦~
而且 訂一訂 後面轉手上漲 一下就回來
還不用付全部 也不用貸款
作者:
williamparker
時間:
2023-3-9 08:11 PM
對阿 大家都愛炒房阿
有錢人更有錢 沒錢的就永遠買不起
作者:
西北不好
時間:
2023-3-9 08:16 PM
有喜歡有錢就買啊~
然後炒起來
再來看哪個雖仔年輕人要買
作者:
ohya210
時間:
2023-3-9 08:18 PM
好的地段都被有錢人買走了
只能撿剩下的
作者:
alenandy
時間:
2023-3-9 08:29 PM
蛋黃區別想會降價吧..降價的都是蛋白區..好的房子考慮三週就沒了..真的 很煩
作者:
qazqaz90202
時間:
2023-3-9 08:34 PM
熱門的當然銷量比較好啊
懂的人也會買來投資
作者:
eynyeyny246
時間:
2023-3-9 08:43 PM
看房子所處的地段吧,地段好的當然賣得快
作者:
2015GS
時間:
2023-3-9 08:56 PM
很多都是外來的投資客.買來炒房的.........
作者:
lilacoste
時間:
2023-3-9 09:10 PM
有時候房子是可遇不可求
該賣拾就會賣掉
作者:
qaxkill
時間:
2023-3-9 09:13 PM
買氣有稍稍減弱
之前熱門地段
是打廣告要問看看有沒有人要賣房子
有空房釋出,通常都三天內就會賣掉
作者:
taiwamgogogo
時間:
2023-3-9 09:22 PM
現在很多都是再炒房都直接就買了
作者:
cxzaqweds
時間:
2023-3-9 09:22 PM
沒有賣這麼快好嗎 那些都是炒房的 等你做功課就知道了
作者:
1237689
時間:
2023-3-9 09:29 PM
行銷策略吧
這樣或許能引起買氣
作者:
julone71
時間:
2023-3-9 09:44 PM
不好說,有時是行銷手法,明明說已經最後一戶,後來又說哪一間因為是小年經,貸款不出來所以又有空
作者:
tuexdotuexdo
時間:
2023-3-9 09:44 PM
感覺真的很多人在買房的阿
作者:
雙刀一筋
時間:
2023-3-9 09:47 PM
六都熱門地段會賣的較快.因為少子化大家慢慢會往城市集中了啊
作者:
w730102
時間:
2023-3-9 09:54 PM
有些可能真的搶手
但不是在住戶需求的家
而是投資客的眼中是容易獲利的物件
但也有可能是建商或是仲介想營造搶手的氛圍
作者:
第三次秋月螢
時間:
2023-3-9 09:57 PM
真心要買設定好目標就買了~ 還斡旋機會就很小了
作者:
lhs8343045
時間:
2023-3-9 11:01 PM
地段真的很重要,而且還有坪數很,但是我覺得高機率都是投資客吧
作者:
ffkh214
時間:
2023-3-9 11:17 PM
很多情況下會用到買房 所以賣的快吧
作者:
nanri
時間:
2023-3-9 11:29 PM
大部分都是投資客在炒作啊,
反正建商、房仲也樂見這種操作,
只要地點不要太差,投資客只要先付一部份款項,
就能跟建商、房仲達成協議,待投資客轉賣出去,
即可從住戶、銀行取得全部款項,
根本穩賺不賠,還能維持一定的價位。
作者:
靜水幽狐
時間:
2023-3-10 06:28 AM
不好說....很多都是明明空著...但是卻跟你說只剩下部分幾間位置跟樓層很玄的....感覺有幾種...一種是肌餓行銷.讓你覺得好像不買就沒得買了.大家都在搶的意識...一種是想先將不好賣的先出售掉...好賣的都先壓著....總之...多看多比較.然後一定要有耐心....
作者:
y670710
時間:
2023-3-10 06:42 AM
因為台灣人口太多,土地太少,賣房子當然賣的快。
作者:
喵情人
時間:
2023-3-10 07:22 AM
不一定吧 有的只是話術
不然就是物件超好或地段佳
吸引投資客進場吧
作者:
vespa568
時間:
2023-3-10 08:29 AM
有一些都是建商的套路!很多都是炒房居多
作者:
lin71_2000
時間:
2023-3-10 08:34 AM
說真的 房屋市場狀況怎樣最好是親自到市場上去詢問 了解 會比較清楚 現在的新聞都是葉配和在帶風向 沒去做功課的消費者 真的很容易被當韭菜割
作者:
pl340485
時間:
2023-3-10 09:24 AM
有同感 上禮拜去看坤悅心里程
昨天再打電話確認 直接少了四間
看不出來現在房市冷==
作者:
還算年輕人吧
時間:
2023-3-10 09:31 AM
怕買太慢就漲價吧,我覺得如果是剛需,有好的地段、物件就可以直接買了
作者:
豬豬吹風機
時間:
2023-3-10 09:41 AM
通常只要是 老建商 地點好 施工不要太差 附贈的配備牌子大 大家都會下訂比較快
作者:
羅爵
時間:
2023-3-10 10:16 AM
地段關係吧
現在一堆爛房子也是高價賣
放了好幾年也沒人要
作者:
deaksi
時間:
2023-3-10 10:19 AM
好的物件銷的快很正常
作者:
bight2301
時間:
2023-3-10 10:22 AM
這個有些是買來轉賣賺點差價,以前賣一戶賺50,現在賣一戶賺10~20之類的,當然他要賺那10~20,這房絕對是+原本的50~100,因未繳出去的還有國家扣的,都是算在買家身上,賣不掉也可以出租,除非出租不掉才會開始有虧損產生
作者:
a455035
時間:
2023-3-10 10:25 AM
投資客買地居多阿~~通常我們自住的房子雖然是新成屋~~但是都過好幾手了
作者:
jmf362
時間:
2023-3-10 10:53 AM
如果地段環境好應該很搶手.........
作者:
st87004
時間:
2023-3-10 11:18 AM
看地段吧
應該投資客有再買的地段都賣很快
作者:
color00
時間:
2023-3-10 11:27 AM
地段真的是一個關鍵位
好多時就算你有錢也不一定能買到你心儀的
作者:
f22731334
時間:
2023-3-10 11:49 AM
現在銷售都會說
現在不買馬上就會漲價了
作者:
mitsui215
時間:
2023-3-10 12:12 PM
大家喜歡的房子都一樣
不喜歡的也一樣
所以好房子會早賣完是真的
但是有時候也是業務騙你的
作者:
b22577896
時間:
2023-3-10 12:17 PM
搶手的房子就好賣,其他的房子就難說了
作者:
mos1972
時間:
2023-3-10 12:44 PM
朋友做代銷說
其實建案一開始 代銷公司都是給投客 因為這些人口袋夠深
投資客在透過仲介掛單售出
這樣一來 你會感覺那些建案銷售好快好熱門 大家又可以賺飽飽
套路...
作者:
sda990990
時間:
2023-3-10 01:47 PM
那些阿己乎都是左手賣右手
不然就是根本沒賣說賣光了要抬價的
我住的區近兩年蓋了快100戶
說全賣完了 透天房價硬是拉到近千萬
但是實際入住的根本不到10%
甚至更少 那些新社區跟鬼城一樣
作者:
wasimean
時間:
2023-3-10 02:03 PM
很多都說快賣完啦 就飢餓行銷阿 讓你有非搶不可的慾望
但是很多都炒出來的吧 空屋率很高
之前不是還有甚麼紅單轉賣嗎
作者:
ja1972
時間:
2023-3-10 02:13 PM
之後可能又恢復正常了
低買高賣的關係吧
作者:
rick624
時間:
2023-3-10 02:17 PM
跟我老婆從結婚前看房子看到結婚後,從同一間新蓋的大樓每坪7、8萬看到住了五六成的住戶,每坪來到13、14萬,5年過去了,老婆說再不買就要變更貴了,於是XX捏著就給她買下去了,10年過去了,現在每坪來到21萬,能賣掉嗎?賣了要住哪?
所以,有使用的需要就大膽買下去,想等降價談何容易,除非來個大戰爭或是薩諾斯彈個指,瞬間少掉二分之一的人口....那應該就會降價了。
作者:
luohanyu88
時間:
2023-3-10 05:12 PM
也就地段好的地方才行吧,現在有些過熱了
作者:
andy01022
時間:
2023-3-10 05:30 PM
要看地段與價位...
一般多是房仲業者操弄...
先藏後逐步消化抬價...
作者:
wydsch17672
時間:
2023-3-10 05:33 PM
很多都房仲自己買起來再加價賣給你
畢竟本多進出很簡單
作者:
tzuenn
時間:
2023-3-10 06:17 PM
恩跟地段差很多
低段好 透天厝 沒多久就賣完
作者:
竹林清風
時間:
2023-3-10 07:20 PM
可能是騙人的吧~營造出一種非常熱門的樣子騙騙你的!!
作者:
seed1024
時間:
2023-3-10 11:09 PM
飢餓行銷 很多都是一些小道消息 沒確實的
但對於一些正在或是還在看的普通買家
確實可以起到一些效果
可以看到一些高於市價的未經確認小道消息
讓一些買家以為賺到便宜或是想早點下手
作者:
pingmau2004
時間:
2023-3-10 11:17 PM
現在只是因為炒到頂了,投資客沒有互相炒
好的物件一樣被秒殺
投資客手中一堆錢,有差嗎?
作者:
don00303
時間:
2023-3-10 11:22 PM
當然是給投資客入手了,入手後都希望他是住套房的呢
作者:
ch1978823a
時間:
2023-3-10 11:30 PM
整體房市的狀況有比較差,但如果是好的、稀有的物件,一樣賣很快
作者:
3246503
時間:
2023-3-10 11:36 PM
少數才是真的買吧...銷售手法。
作者:
thvs85001
時間:
2023-3-10 11:42 PM
我最近也都看到這種感覺 不過沒關係 這都是緣分沒到
作者:
change0719
時間:
2023-3-11 12:19 PM
因為都被有心人買來炒房價啊
所以房價越來越貴
作者:
zerosix
時間:
2023-3-11 04:06 PM
台灣就這麼大 被叫鬼島不是假的
除非中共打來 不然你別想會降價
就跟 銀行一樣 真的倒閉 會有更大間的來吃
通通都是自己人
作者:
muta66
時間:
2023-3-12 04:48 PM
那應該是很好的地點,算是比較精華的點吧
這一次打房我覺得真的要買屋子的人也會等一下吧
作者:
hrghr222
時間:
2023-3-12 06:17 PM
我是不太知道現在房子是好不好賣啦
作者:
manny51
時間:
2023-3-15 10:18 AM
這資訊也太少了 地點 價格 ,說不定真的已經比當初的價格又再下來一些 賣的快也算合理的範圍內
作者:
catear0311
時間:
2023-3-15 10:32 AM
也有可能是投資客在買進
準備高價轉賣出去賺一手
作者:
purpleowen
時間:
2023-3-15 10:35 AM
以前都覺得不用急
後面越來越買不到
作者:
dd20130308
時間:
2023-3-15 11:02 AM
本帖最後由 dd20130308 於 2023-3-15 11:03 AM 編輯
地點適中的房子很好賣 單坪通常可以高於時價登陸幾萬
難賣的是偏遠的 但是價格也不會下來
台灣政府在實質炒作房產 你要怎麼低呢?
平均地權條例 說的難聽一點是有點搞笑了
能夠轉動資金採私法人買屋的都是有點經濟實力的
富有的人買屋 主要是當成金條在存 買賣本來就少
加上
老闆本來也是公司員工 也可以住員工宿舍吧
員工宿舍沒有規定不能豪宅吧 沒有規定不能買賣員工宿舍吧~
這樣.....平均地權條例有啥用??
只是煙霧彈而已 標準民X黨政策 看的到吃不到
作者:
xshella
時間:
2023-3-16 02:29 PM
個人主觀認為房子賣得快還得要看地段,只從時機來看不一定準確,因為有房子買賣熱絡的地段並不意謂著整個房地產交易都熱絡。
所以個人主觀認為您的疑問需要從地點查詢,而個人主觀相信這查詢也能有助您文末的疑問解答。
作者:
andy791105
時間:
2023-3-16 03:30 PM
什麼可能都有
有可能房仲搞飢餓
也有可能只是單純你衰
作者:
a996310
時間:
2023-3-17 03:49 PM
先不說 有沒有假裝賣完
廣告吧
社會風氣吧
導致 好像人手一間 天經地義
作者:
satan0126
時間:
2023-3-17 03:55 PM
感覺都是投資客繼續穩定房價,自住永遠苦哈哈
作者:
wade53077
時間:
2023-3-17 04:25 PM
預售屋 馬上要不能賣了 賤價認賠出售吧
作者:
x77sgyif036
時間:
2023-3-18 12:11 PM
假的現象別想太多,不這樣會買嗎?
作者:
fbcc3792
時間:
2023-3-18 01:04 PM
很多投資客都準備好了 像我家附近瞬間賣完但都沒看到人住
作者:
jasonxc
時間:
2023-3-18 01:06 PM
區域性有關,基本剛性需求全世界都一樣,可是不是全台灣都賣那麼快
作者:
iii410592
時間:
2023-3-18 01:23 PM
有錢的人還是很有錢,而且更有錢
作者:
羅爵
時間:
2023-3-18 01:25 PM
看地段,現在拍賣網賣的都是爛屋居多
又爛又貴
好屋子馬上就有人想買了
作者:
n06
時間:
2023-3-19 07:28 PM
台灣房價不大會跌
主要是因為民代都是地主居多
大地主也都會給民代政治獻金
兩者算是水幫魚魚幫水
所以什麼都可以跌就房價不能跌
演唱會門票不能加價賣
但房價可以加價賣
作者:
lm881166
時間:
2023-3-19 07:46 PM
這個還真不一定
有一些是銷售手法想讓你快點買
作者:
andyandy292945
時間:
2023-3-19 08:26 PM
趕好價格快買,有賺就賣掉,反正我沒錢做不到這操作。
作者:
天空之辰
時間:
2023-3-19 08:38 PM
前幾年賣很快是正常的
現在房價那麼貴
我都覺得會買的真的凱子了
應該不太可能還那麼快吧
作者:
rockon123
時間:
2023-3-20 02:12 AM
很多都是建商自己找人買空房,假的居住
真正入住很少很少,都要過個幾年才會真正有人買下去居住!
作者:
kj151177470
時間:
2023-3-20 02:47 AM
之前被報過明明不是這家仲介的案子 卻刊登被原屋主抓到
可能是一樣的情況吧....
作者:
web80302
時間:
2023-3-20 08:35 AM
房子是買得起的人在買的
作者:
pinkydizzy
時間:
2023-3-20 09:12 AM
嘿嘿~ 你確定賣完了?
可能價錢不好所以想過陣子再賣XD
作者:
DA64589793
時間:
2023-3-29 01:00 PM
應該大部分買的人都不是用來住的,都是買來賣,然後房價越來越貴
作者:
cyihsiu
時間:
2023-3-29 01:38 PM
這個價格已經在高點徘迴多年,累積許多認輸的人了,只要價錢合理,很快就賣了
作者:
liujoung
時間:
2023-3-29 02:14 PM
貧窮限制了想像.
賣掉是別人的事,也別在意太多,最後買得到自己心儀的房子最重要.
作者:
qwer11119999
時間:
2023-3-29 02:37 PM
只要物件夠好 一定很快賣掉 像是公寓的三樓幾乎都是秒殺
作者:
ben10731
時間:
2023-4-4 12:55 PM
手裡有閒錢的應該都會投資房地產吧
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