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標題: [房地新聞]沒在怕？年薪90萬卻背1000萬房貸網見職業跪了：超穩 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-12-10 03:37 PM 標題: [房地新聞]沒在怕？年薪90萬卻背1000萬房貸網見職業跪了：超穩

房產網陳駿碩

買房成家是許多人的夢想，但高房價卻讓人望之卻步。一名網友表示，友人年收入大約有90萬，貸款1000萬元買房，讓他納悶「是哪來的勇氣？」不過文章曝光後，鄉民發現友人在國營事業工作，一面倒讚爆，還說：「國營薪水只會越來越高」。

「他真的貸下去了！」原PO在PTT八卦板發文表示，友人在中油當職員，每年薪水大約有90萬元左右，近期萌生了買房的念頭，積極看房後，果真讓他找到理想中的房子，貸款金額高達1000萬元，讓原PO感到相當詫異：「我聽了差點昏倒…是那來的勇氣？之後要離他遠一點嗎？」

貼文曝光後，網友紛紛留言回應，「你覺得銀行審核貸款的人和你相比，誰比較沒腦呢」、「貸30年輕輕鬆鬆啊，國營薪水只會越來越高」、「中油利率很低，怕什麼」、「中油升很快，薪水破百容易，十年後資產會遠大於你」、「他是現在才90，以後穩穩過150還會還不完?」、「在國營事業工作，如果房子狀況好，說不定還能貸到35年」。

不過，也有過來人估算，千萬房貸每月大約需繳3萬元左右，以年薪90萬元來說，尚在可負擔的範圍內，「平均一個月薪水7.5萬，貸30年，一個月繳3.5萬左右很夠用啊」、「我同事薪水實領才60萬，貸1900萬供你參考」、「繳完貸款一個月都還有3至4萬可以用，已經跟很多人的月薪一樣了」。

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[個人心得]管人家媽媽嫁給誰?如果友人是單身，人家還能挑不錯的對象結婚咧!

作者: aa0975707559 時間: 2022-12-10 05:57 PM

該說國營事業就是比較穩定
所以才敢這樣背貸款只要不離職就不怕阿

作者: alexander0831 時間: 2022-12-11 08:44 AM

難怪大家都要考進國營事業~
根本就是鐵飯碗，只要不犯大錯不離職，
薪水根本打死一堆人!

作者: dunkylu 時間: 2022-12-11 08:46 AM

銀行都敢放款了,一般人是在眼紅什麼
國營事業的職業穩到不行,加上薪水幾乎每年固定上調
銀行當然願意給低利貸款

作者: 藍海策略 時間: 2022-12-11 08:12 PM

90萬年薪貸1000萬差不多呀
有甚麼好考慮的
而且現在六都要買房子不破千不是很小就是地點不好
只是有碰到意外開支會比較緊

作者: muta66 時間: 2022-12-19 07:12 AM

不管是不是國營的員工.年薪90萬貸1000萬應該都沒問題吧
現在貸30年,還款也輕鬆不少

作者: 陳威雞 時間: 2022-12-20 06:58 PM

重點不只是收入跟職業
家裡不缺錢的也沒再怕
就算沒收入照樣買
0元買房
家人幫忙一點點
一千萬付現也是可以的

作者: openrain88 時間: 2022-12-21 09:15 AM

夫妻倆人有固定收入的話,1000萬貸款應該不是難事才對!!臺灣真的是炒樓天堂阿!!很難去想像!房市會走到何時地步!?

作者: 68139 時間: 2022-12-21 04:27 PM

年薪60萬貸1900萬根本是瘋了，就算家裡有錢，也不是好的示範
光生息就累了，更別說其他的開銷

作者: q01110921 時間: 2022-12-24 07:51 PM

收入穩定的鐵飯碗
買是ok的
之後買可能又貴很多

作者: bight2301 時間: 2023-2-15 02:06 PM

我說我年薪沒40萬，我就貸款四百多了，一年要繳27萬左右，所以上面的可以算是比較輕鬆的，一班是薪水的1/3繳房貸比較合適，我已經是薪水2/3，更苦啊

作者: accountname 時間: 2023-2-16 01:08 AM

本帖最後由 accountname 於 2023-2-16 01:09 AM 編輯

先不討論房價的貴賤, 只以供款力而言, 年薪90萬, 貸1000萬, 一點也不過分.
不要說分30年, 就是25年也沒什麼吧. 我有一位朋友15年已經還清了這個比例(~11倍年薪)的貸款.

不過, 話說回來, 重點的考量是在於"個人可用額" vs 供款額. 足夠的, 便是可以的了.
自然, 其中包括職業的穩定性. 請個人自己留意.

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