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標題: [中國房產巨頭碧桂園上半年盈利暴跌96%][大紀元][2022-08-30] [打印本頁]

作者: 創輝 時間: 2022-8-30 08:21 PM 標題: [中國房產巨頭碧桂園上半年盈利暴跌96%][大紀元][2022-08-30]

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知名建商「碧桂園」江西建案，去年無預警跌價甩賣，買到高價房的民眾十分不滿。（授權影片截圖）

【大紀元2022年08月30日訊】（大紀元記者徐簡綜合報導）中國的房地產危機席捲全國，全國銷售量最大的開發商碧桂園上半年的盈利暴跌96%，這是該公司2007年在香港上市以來的最大跌幅。

碧桂園在週二（8月30日）提交的一份文件顯示，截至6月的前六個月，其未經審計的淨利潤暴跌至人民幣6.12億元（合8800萬美元），與去年同期相比下降了96%；核心淨利潤（包括房地產重估在內的項目調整）較去年同期下降了68%。

碧桂園早些時候曾警告稱其收益將下滑，今年6月22日，國際三大評級機構之一穆迪撤銷了碧桂園Baa3的發行人評級；同時將碧桂園的高級無抵押評級從Baa3下調至Ba1，還將碧桂園的評級展望從「審查中」調整為「負面」。

8月16日，國際評級機構惠譽將碧桂園的評級下調至「垃圾級」，令這家中國銷售額最大的地產開發商失去了最後一個投資級評級。

與其它開發商同行不同，碧桂園專注於低端市場，因此其業務在經濟放緩期間更容易受到影響，它的許多客戶是農民工，隨著客戶的收入減少和工作保障情況惡化，碧桂園的銷售一瀉千里。

週二下午，碧桂園股價在香港交易中一度下跌3.9%，將今年的跌幅擴大至64%。

碧桂園的一位高管在8月中旬曾向投資者保證稱，即使在極端壓力測試下，其現金流仍保持強勁。儘管如此，碧桂園已採取措施支持融資。上個月該公司以13%的折扣出售股票，籌集了28.3億港元（3.61億美元），其中部分收益將用於償還離岸債務。

中國房地產市場不斷傳出令人不安的消息，截至今年7月，中國房價已連續下跌了11個月。許多開發商表示，今年上半年利潤大幅縮水，甚至出現赤字。

7月28日彭博億萬富翁指數（Bloomberg Billionaires Index）顯示，碧桂園大股東、「亞洲女首富」楊惠妍的財富不到一年腰斬，其淨資產從去年的237億美元暴跌至113億美元，跌幅超過52%。

同時，許多銀行貸款業務也因此遭受巨大的損失，正威脅著整個金融系統。資產管理公司不願意進入中國房地產市場，因為他們擔心無法收回投資。

為了支持房市，中共央行上週宣布降息，但一些經濟學家認為，這對房地產行業的影響很小，野村證券中國首席經濟學家陸挺說，「新房需求下滑背後的主要因素是，對開發商交屋能力的信任度下降、薪資增長放緩、失業率增加以及清零政策導致的不確定性上升。」

責任編輯：李寰宇#
新聞來源:https://www.epochtimes.com/b5/22/8/30/n13813700.htm
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與其花大錢買房
今年手頭還是留點現金比較好
才不用一邊擔心買到爛尾樓，一邊擔心因為封控失業繳不起貸款

作者: aa0975707559 時間: 2022-8-30 11:16 PM

反正阿共要幫你們給放心阿
阿共是倒不了建商會倒一片阿

作者: r8397110 時間: 2022-8-31 02:59 AM

放心啦
最近中共還在搞那破軍演
就知道這件事不需要太在意
反正倒了中共經濟就要回去40~50年前了,沒太大問題

作者: zogol 時間: 2022-9-1 10:11 AM

中國的經濟真的很差，不像台灣錢多到可以買外國高官來訪，順便大內宣自爽…

作者: tsehwu 時間: 2022-9-1 10:39 AM

這記者應該不懂建設公司的財報怎麼看吧？就算是台灣的建設績優股也經常營利是負的，為什麼？因為要獵地搶標必須用現金押標，所以，不能這樣看建設公司的財報啦！

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