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標題: 買豪華新大樓「鄰居全是8年級生」他加社區群組崩潰：還好沒自住[房產雲][2022-04-19] [打印本頁]

作者: hobos666 時間: 2022-4-21 07:27 PM 標題: 買豪華新大樓「鄰居全是8年級生」他加社區群組崩潰：還好沒自住[房產雲][2022-04-19]

本帖最後由 hobos666 於 2022-4-21 07:27 PM 編輯

「這種是社區大樓常態嗎？」一名網友透露，去年（2021）買下一間新成屋，當初預售500萬起，後來行情漲到700多萬，因為總價較低，住戶大多是八年級生。不過，原PO加入社區群組後，發現住戶素質超母湯，包括放任寵物大小便、半夜有8+9來叫囂等，讓他傻眼直呼「還好沒自住！」

一名網友在「home-sale板」表示，去年在高雄置產，是一間兩房的新成屋大樓，社區超過200戶，小坪數物件就佔了6至7成，加上總價低，鄰居普遍很年輕，「非常多八年級生，管委會（成員）幾乎都不到30歲。」

原PO抱怨，加入社區群組後，時常看到一堆光怪陸離的事，抽菸、陽台丟垃圾只是小兒科，「還有狗便狗尿、門口放雜物還堆垃圾，車位亂停...半夜有8+9要來叫囂」等，讓原PO傻眼不已。

儘管管委會與住戶積極討論事宜，但根本決議不了任何事，不僅如此，大家對於公設電費與管理費也斤斤計較，因此讓原PO皺眉直呼，「這種是社區大樓常態嗎？」

不過這間房子是買來投資出租，原PO無奈直言，自己目前住的是透天，「運氣好都是好鄰居，戶數少且鄰居都很有錢，幾乎沒來住，導致很擔心以後住到大樓難適應。」

文章貼出後，網友熱議，「基本上戶數越少，總價越高，雷的機率會小的」、「有錢人素質不一定比較好，但總是有錢，至少可以處理問題」、「管理費高低是個指標，願意花錢維護社區的，不會太差」、「有套房兩房的規劃，基本上等於出租比率高，所以自住一般都是建議選三至四房混雜，沒有套房（兩房）的房型」。

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高譚的素質一點都不意外~

作者: aa0975707559 時間: 2022-4-21 07:50 PM

選地點真的很重要祝福妳啊

作者: is8476 時間: 2022-4-21 09:07 PM

管理費低有時真的不是好事
很多人只看到管理費很高
卻沒想到居住品質
等到自己要使用設備或出事時
才會在那邊大喊,我有繳管理費啊
有繳管理費又怎樣
清潔、保全、總幹才分到多少錢

作者: icana001 時間: 2022-4-21 09:17 PM

其實老人社區我覺得反而比較好

作者: anntsy 時間: 2022-4-21 10:56 PM

鄰居很吵真的會無法好好休息

作者: 垃圾草油 時間: 2022-4-21 11:48 PM

又是高雄,見怪不怪
那社區的人品行是真的差

作者: chenctw001 時間: 2022-4-22 01:27 AM

八年級生就一定素質不好嗎?以偏概全

作者: ssstephen 時間: 2022-4-22 10:03 AM

這就是老一輩的自我感覺良好有錢就看不起年輕人互相尊重吧

作者: boy9336 時間: 2022-4-22 10:40 AM

這大概就是所謂的物以類聚吧慎選地點果然很重要

作者: zogol 時間: 2022-4-22 10:51 AM

高雄人自己選出來的，就別要求水平了ZZZ

作者: maddux4607 時間: 2022-4-22 11:07 AM

有些年輕人是不太好溝通的

作者: a0l0e0x0 時間: 2022-4-22 12:15 PM

200戶的社區也敢稱豪華！
真不知道高雄人的豪華定義是什麼？
不是有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、卡拉OK等公設，
就能稱之為豪華好嗎？
還是說高譚市的標準比較低一點！
呵呵～～

作者: hemocyte 時間: 2022-4-23 04:47 PM

戶數太多的大樓，有時侯意見很難有共識阿！

千金買房，萬金買鄰~~~

作者: 發光的丸子 時間: 2022-4-24 01:58 AM

只能說現在年輕人真會賺錢

作者: johnson8037 時間: 2022-4-24 07:33 AM

只能說真會賺錢

那麼年輕就可以買到房子

作者: midnightecho 時間: 2022-4-24 08:02 AM

低總價的房子
對住客要求也無法太多
就要看住戶有沒有心把社區弄好了

作者: bluesuperpt 時間: 2022-4-24 10:08 AM

選地點真的很重要
買房子就是久久才有一次的決定

作者: aa0975707559 時間: 2022-4-24 10:38 AM

bluesuperpt 發表於 2022-4-24 10:08 AM
選地點真的很重要
買房子就是久久才有一次的決定

選錯地點要痛苦一陣子阿

作者: crcrcrum 時間: 2022-4-24 12:09 PM

運氣不好遇到這樣的鄰居頭真的很大

作者: 無方 時間: 2022-4-24 03:26 PM

所以說有好的住戶是很重要的

作者: jeff402510571 時間: 2022-4-24 05:42 PM

哪個年齡層都會有這情況，所以不是八年級生這因素，主要應該是地理因素比較嚴重

作者: s57846kf 時間: 2022-4-24 09:07 PM

chenctw001 發表於 2022-4-22 01:27 AM
八年級生就一定素質不好嗎?以偏概全

這則很明顯就是來戰的

作者: ptkid 時間: 2022-4-24 09:32 PM

高雄就高雄，胡扯什麼高譚

作者: tobya46rty4 時間: 2022-4-24 10:17 PM

其實蠻好奇的，為什麼年輕人好像很容易就可以買到房子。

作者: 果菌蜓 時間: 2022-4-25 04:48 AM

看來高譚市果然是年輕人的天堂，
難怪大港開唱的水準就是那樣低。

歡迎綠畜護航!

作者: bhum130 時間: 2022-4-25 10:49 PM

不錯哦,8年級經濟能力不錯,沒躺平,樓主失望了

作者: allammo8460 時間: 2022-4-26 02:44 PM

戶數越多越複雜
不過這真的也是運氣好鄰居很難得
好社區更難得

作者: a5125700 時間: 2022-4-26 02:48 PM

兩百戶養不起那麼多公設，上千戶都養不起一個遊泳池了，很多建商都先亂蓋一堆公設，吸引買家，至於後續管委會養不養的起就不是建商的問題了

作者: ROYSHAW 時間: 2022-4-26 03:12 PM

哈，真的很能賺，小弟甘拜下風@@

作者: moki1111 時間: 2022-4-26 03:44 PM

這很好笑耶!! 投資客會不知道什麼樣的房子住什麼樣的人!!
這間光看全是小坪數也知道感應扣都放在外面某台機車

作者: 黑色天使羽翼 時間: 2022-4-26 04:30 PM

真的買房很難買到好鄰居

買到這種又很難脫手

作者: jkl825 時間: 2022-4-26 04:34 PM

是不適整棟樓都網軍在用的啊???

作者: a9513576482 時間: 2022-4-27 05:27 PM

物以類聚現在很多年輕人都這樣不懂什麼是尊重
兇就很了不起的樣子 ?
寵壞了是非對錯分不清

作者: momo1028 時間: 2022-4-28 07:59 AM

我家這一堆住超過40年的老人
很多都上看60歲了
素質也沒多好啊
唱K 聊天串門話家常
三姑六婆說人閒話還怕別人沒聽到
騎樓機車亂停還有劃位置不給停的通通有
不時還會被吐口水或排氣管塞異物
害我只能把車停在路口便利店附近再走回家
反正我只知道我這社區都是爛鄰居
而且我也知道鄰居好壞跟年齡沒有關係

作者: 涼風吹來想睡覺 時間: 2022-4-28 08:47 AM

千金買房萬金買鄰啊
有時候覺得房價高是件很爛的事情
但又是一個過濾機制
當然也有可能遇到有錢的爛人就是了><

作者: alix9588 時間: 2022-4-28 08:55 AM

高雄有此現狀，不意外！畢竟是被菜頭的54088用手段奪回高潭市的XD

作者: georgeyu 時間: 2022-4-28 09:47 AM

真的倒楣,幫Q 不過素質跟年齡沒關係,
應是家庭教育失敗
才會有一堆8+9小屁孩

作者: sagittaru26 時間: 2022-4-28 10:12 AM

看價格就知道12了
價格越高素質一定不同

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