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標題: 房屋是不是太貴 [打印本頁]

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 12:45 AM 標題: 房屋是不是太貴

本帖最後由 xxx1436 於 2022-3-26 12:16 PM 編輯

北區房屋我看1人不吃不喝25年好不容易才能買到人家偏遠房屋阿
1個月給算很多8w(只是譬如的)一年才96w*25年才2400w
當不吃不喝阿
根本基本薪水2.3w
-----------------
所以想來想去應該是家人幫忙出coco或留下來的屋
-------------------------------------
以歷史來看100年內一定會有大事

作者: kzh314 時間: 2022-3-17 01:12 AM

月薪八萬年薪應該破百吧
沒有三節獎金?? 沒有分紅?

作者: kohdk 時間: 2022-3-17 01:38 AM

所以現在年輕人買房, 如果不是富二代或家裡能贊助
都是頭期款先付了, 只要房貸每月繳得出,
就不要想什麼時候能付清了, 只能慢慢還

作者: tony22512000 時間: 2022-3-17 01:48 AM

怎麼會阿行政院主計總處台灣人每月平均總薪資達 5.5 萬元起跳耶

5.5X12=66 來我算一下沒破百萬喔哈哈

當我沒講那頭期款可能還要貸款笑死...

作者: ryuhayabusa 時間: 2022-3-17 02:00 AM

如果沒有家人的資助
大概99%的年輕人都已經買不太起房子

作者: tzyyjeng 時間: 2022-3-17 02:44 AM

何必在年輕的時侯買來住呢，用租的就好了。
就算是蛋黃區，兩房一廳夠兩夫妻住的，三万一個月就差不多了，
便宜一點的區，兩万就夠了。月薪8万付了租應該可存2万。
把省下來的拿去投在最小風險的指數，以平均每年7趴的成長率大約十年就翻倍。再加上一直有在存，大約七年就翻倍，所以頭期款加豫備金有五百万的話從25歲起， 32歲是一千万， 36歲是兩千万， 43歲是四千万，就差不多可以買房了。

作者: hunter-01 時間: 2022-3-17 08:38 AM

本帖最後由 hunter-01 於 2022-3-17 08:43 AM 編輯

北區喔~~就台北啊
真不知道2400萬是要買那一個點啊
就不會買新北嗎?也是北區啊
不然就去問父母為什麼沒錢幫你買2400萬的房子吧當然你也可以統一宇宙後為每一個人發一個星球這樣就不會有房價貴的問題了

作者: johnny7567 時間: 2022-3-17 10:09 AM

能力不夠就買中古或小一點的，有人逼你嗎？

作者: hsiang831028 時間: 2022-3-17 11:13 AM

我們南部鄉下也很扯，這邊最大的連鎖只有全聯，什麼披薩店或麥當勞啥都沒有，而新成屋的透天厝，也要1200~2000萬，雖然這裡到高鐵站只要10分鐘啦，但真的超誇張!! 以前都嚮往千萬豪宅，現在則是千萬的價錢，不到千萬的豪華。

作者: ekan 時間: 2022-3-17 12:23 PM

20年前也是有人這樣算但20年後靠自己工作(單薪/一家三口)在台北買間舊公寓房貸也還了差不多了

作者: freehand731101 時間: 2022-3-17 12:53 PM

我甘願買偏一點的
老了就回家養老
或許改天自己買的房子大漲
還可以賣了去買小間一點的剩下的又可以爽爽得花
多棒啊

作者: seh1111 時間: 2022-3-17 01:17 PM

當然貴，現在有哪個白手起家的不用背個20年起跳房貸才買得起

作者: hdfd3s 時間: 2022-3-17 01:25 PM

現在買房真的有點困難，而且一直漲...

作者: 海海海gary 時間: 2022-3-17 01:38 PM

到處都漲價薪資沒漲的情況下很貴

作者: vespa568 時間: 2022-3-17 02:34 PM

現在直能租房會比買房來的好上許多!現在的房價真的是年年增加沒有遞減阿

作者: uncolee 時間: 2022-3-17 03:19 PM

貧窮
限制了我們的想像

作者: playn99 時間: 2022-3-17 03:47 PM

用政府的角度來說不是房子貴的問題是你買不起的有問題...ai

作者: jamesting0215 時間: 2022-3-17 04:00 PM

tzyyjeng 發表於 2022-3-17 02:44 AM
何必在年輕的時侯買來住呢，用租的就好了。
就算是蛋黃區，兩房一廳夠兩夫妻住的，三万一個月就差不多了 ...

不好意思，好奇問一下，你現在幾歲？財富是像你用7%算出來的一樣？

作者: muta66 時間: 2022-3-17 04:02 PM

我個人是覺得貴,我買不起,但也只能說我自己能力不好
我親戚他兒子在聯發科上班,年紀輕輕就買全新屋子(新竹)買福斯進口車(不是中古車)...

作者: king515151 時間: 2022-3-17 04:45 PM

所以有錢的會越有錢，窮的會越窮阿~

作者: xeva69 時間: 2022-3-17 04:58 PM

我個人是覺得很貴，但房仲告訴我，是你太窮

作者: ekwai 時間: 2022-3-17 05:00 PM

看地區吧，遠一點會平一點

作者: qazw7777 時間: 2022-3-17 05:10 PM

除非自己做生意吧不然當一般員工基本上很難買得起

作者: kj333 時間: 2022-3-17 05:11 PM

不要覺得遠一點便宜一點~鄉下也漲的亂七八糟的...

作者: dvd73811 時間: 2022-3-17 07:09 PM

買房還是看看吧只要有地方住生活自由就好

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 07:19 PM

xeva69 發表於 2022-3-17 04:58 PM
我個人是覺得很貴，但房仲告訴我，是你太窮

就換房仲
或換別家買阿
怪不得別人
一切是他自己害自己

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 07:21 PM

qazw7777 發表於 2022-3-17 05:10 PM
除非自己做生意吧不然當一般員工基本上很難買得起

不然就是靠家人
答案是自己害自己
一切等時間到了就知
未來事情誰也不知

作者: 阿業業 時間: 2022-3-17 07:22 PM

現在賺錢你有方法不然真的這麼多錢

作者: andylaoi 時間: 2022-3-17 07:57 PM

頭期款才是買房子的大魔王有頭期款後面就比較容易了

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 08:09 PM

andylaoi 發表於 2022-3-17 07:57 PM
頭期款才是買房子的大魔王有頭期款後面就比較容易了

譬如月薪只有基本+都不加班剛好2萬5,250元
所以現很多人都只租屋
買了來個戰爭準備變平地命運

作者: maxwellyann 時間: 2022-3-17 08:18 PM

房屋確實是太貴呀，但是台灣就是不打房呀，只能可憐年輕一代，為了房拚死拚活

作者: singoqde 時間: 2022-3-17 08:19 PM

kzh314 發表於 2022-3-17 01:12 AM
月薪八萬年薪應該破百吧
沒有三節獎金?? 沒有分紅?

如果在台北的話,年薪百萬真的蠻少的
而且年薪百萬要在台北買房基本不可能
台北很多都年薪千萬還在喊窮的
你就知道了

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 08:29 PM

qazw7777 發表於 2022-3-17 05:10 PM
除非自己做生意吧不然當一般員工基本上很難買得起

要先想資金
跟倒閉風險
不是每個都有+也有倒閉+負債

作者: 戈巴契夫 時間: 2022-3-17 08:32 PM

房價不是一直越炒越高嗎
我之前好像看到新聞說這好像可以罰錢
但我覺得這沒用了都已經高到買不起了搞不好要三代才能還清

作者: eleam520 時間: 2022-3-17 08:32 PM

要有富爸爸、富媽媽。但無論如何您還是會變成負爸爸、負媽媽

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 08:37 PM

戈巴契夫發表於 2022-3-17 08:32 PM
房價不是一直越炒越高嗎
我之前好像看到新聞說這好像可以罰錢
但我覺得這沒用了都已經高到買不起了搞不 ...

只光1代房屋舊時就東壞西壞了
房屋東西用2*就覺得快不能了

作者: 七支刀 時間: 2022-3-17 08:46 PM

你現在才發現嗎 ....房子貴到不可思議了

作者: cy09ogs 時間: 2022-3-17 08:46 PM

租房價跌了一些,但疫情很多時間工資也不夠用

作者: e83528890 時間: 2022-3-17 08:48 PM

所以買屋真的困難
但是有時候又不能不買
居住正義阿

作者: asdfqaz2 時間: 2022-3-17 08:56 PM

俗話也許說得好
少一分不如多一分
又有云
賺錢賺得多不如賺得快
有望共勉之

作者: ptkttpkt 時間: 2022-3-17 08:58 PM

所以現在的年輕人也沒非要自己買房不可

租屋並沒有什麼不好

雖然都有壓力，但實質上買房的壓力比租屋還高

一揹就得揹2、30年

房價無論怎麼炒怎麼漲

買不起就是買不起

作者: xxx1436 時間: 2022-3-17 09:05 PM

ptkttpkt 發表於 2022-3-17 08:58 PM
所以現在的年輕人也沒非要自己買房不可

租屋並沒有什麼不好

重點是當租屋沒事啊
哪天房東不租時怎麼辦
附近又沒有房屋可租

作者: 盧小月 時間: 2022-3-17 09:20 PM

一般的真的都是家人幫忙才買得起

作者: -0_0- 時間: 2022-3-17 09:32 PM

所以我每次想到看房子的時候都是會心寒
不管怎麼算現在開始貸款買一間
到退休後才能繳清也就沒有動力買了

作者: liujoung 時間: 2022-3-17 09:35 PM

現在某些米蟲啃老年輕人笑別人靠爸還是媽寶,等自己爸媽老了,也還是等繼承而已.

作者: kk888512 時間: 2022-3-17 09:35 PM

房價只會網上沒有往下的通道怪只能怪炒起來囉

作者: ssky702 時間: 2022-3-17 09:40 PM

真的好貴!薪水又少!更本買不起!

作者: 天黑黑的鴨 時間: 2022-3-17 09:47 PM

房子不敢想,除非家人幫忙,不燃根本買不起

作者: aws654 時間: 2022-3-17 09:47 PM

買房子真的是很不容易...現在都是30年貸款...未來可能向40年或50年邁進...人口減少不知道會不會造成房價下跌...不過烏克蘭的房子現在應該很便宜

作者: 王偉忠 時間: 2022-3-17 10:06 PM

貴到買不起了，小時候的夢想是存錢買房，長大後，發現越來越難了！

作者: n06 時間: 2022-3-17 10:09 PM

房價都是大戶和投資客炒起來的
政府囤房稅放著睡
因為藍綠政治人物都是土地滿缽
說是要個人名下擁有5戶以上才要加收稅
投資客根本就不怕

真正有需求的年輕人買不起房
乾脆不生了
台灣以後都是老人
誰付他們的退休金

投給炒房黨
下一代遭殃

作者: pinghsiang 時間: 2022-3-17 11:10 PM

當然貴啊！
根本連看房的念頭都不敢有！

作者: w730102 時間: 2022-3-17 11:20 PM

20幾年後房子也老了
也該要重新裝潢或整理
再花一筆大的修繕
如果又發生天災會有更多的修繕成本
倒不如租屋成本少
相對的損失少

作者: 賴仲熊 時間: 2022-3-17 11:41 PM

房價其實跟經濟成長成正比，越高代季越好

作者: don00303 時間: 2022-3-18 12:00 AM

什麼都漲價，房價只有等看看被統治後會不會改變了

作者: 門徒天行者14 時間: 2022-3-18 12:12 AM

北部要買真的頗貴
不然就是買那種超級超級小的

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 12:53 AM

門徒天行者14 發表於 2022-3-18 12:12 AM
北部要買真的頗貴
不然就是買那種超級超級小的

要看地點
25年的屋
最便宜一坪
要價58.7萬/坪

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 01:04 AM

qas776183 發表於 2022-3-17 09:56 PM
什麼都在漲，就是薪水不會漲，現在人能買得起房的，只能說太強

說白一點還不是要家人幫忙的嗎
自己怎買房買車怎生活

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 01:08 AM

w730102 發表於 2022-3-17 11:20 PM
20幾年後房子也老了
也該要重新裝潢或整理
再花一筆大的修繕

重新裝潢=自想到自己
沒想到整個屋子會不會垮掉
當房屋可擋住20年~100年阿

作者: tre213925 時間: 2022-3-18 01:27 AM

房價高
就是經濟體質不一典型M社會

作者: blueboyQQ 時間: 2022-3-18 02:07 AM

現在的房價真是直線飆升每次路過看到漂亮的新成屋

也會想....住在這應該很棒吧但那個價錢瞬間讓人清醒過來

作者: 走在人群中 時間: 2022-3-18 02:18 AM

沒辦法除非有出法律制裁手段不然只會一直變貴

作者: maze833 時間: 2022-3-18 04:12 AM

是貴到讓一般人無法負擔的程度

作者: qazqaz90202 時間: 2022-3-18 06:53 AM

現代人如果不是靠家裡
很難自己有能力買房拉

作者: tw0014185503 時間: 2022-3-18 08:03 AM

以七年級生的經驗......
沒有家人的"幫助"真的不可能買房
但是..現在不買房以後更買不起房...
除非政府有作為
房價增漲的速度完全超過薪資增漲的速度
我房貸20年背了12年......
回頭看看房價和現在的薪資.....
我反而慶幸12年前有買房......

作者: waterchen19 時間: 2022-3-18 08:48 AM

買房要靠自己白手起家一點一滴累積
完完全全沒有家人奧援的話真的非常非常難

作者: mg1973 時間: 2022-3-18 09:11 AM

只能先買小房
不然房租也開始漲價了

作者: 綠豆沙 時間: 2022-3-18 09:15 AM

租房價跌了一些,但疫情很多時間工資也不夠用

作者: jing76921 時間: 2022-3-18 09:16 AM

先求有再求好
就算是小套房
買起來就是自己的
慢慢換大

作者: 999aaazzz 時間: 2022-3-18 09:32 AM

一般的上班族真的很難買到房
就算年薪有百萬，也是很困難啊

作者: deaksi 時間: 2022-3-18 09:32 AM

能買得起就早點買不會賠的

作者: 0929126149 時間: 2022-3-18 09:43 AM

有的人會從小屋換大屋~慢慢的越換越大

作者: z龍牙z 時間: 2022-3-18 10:09 AM

現在買房無疑是自討苦吃，除非家裡長輩有錢或年收入破百萬，不然根本買不起!

作者: ozz8179515 時間: 2022-3-18 10:19 AM

房屋一直都很貴,
多數人買不起的吧...

作者: 愛上貓的魚 時間: 2022-3-18 10:24 AM

房價太貴了，完全買不起，貸款30年，每個月也要2~3萬，吃不消啊⋯

作者: leo89420 時間: 2022-3-18 11:42 AM

現在直能租房會比買房來的好上許多! 到處都漲價薪資沒漲的情況下很貴

作者: ts00746553 時間: 2022-3-18 01:10 PM

台灣政商炒房早就十幾年了
對比日本房價就知道台灣的有多誇張了

作者: ukiyashun 時間: 2022-3-18 01:15 PM

房屋是 :有錢人買來租給窮人來住, 透過此方式來進行金錢交易, 提升自己的財富.

作者: hihiyc 時間: 2022-3-18 01:33 PM

買房真的困難，買偏遠一點的或者租屋吧

作者: acardno082 時間: 2022-3-18 01:36 PM

月薪十萬還不一定買得起台北的房子，房價只有越來越高沒人會降價，除非出生率繼續掉，人口變少應該就有機會降價了

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 01:58 PM

ukiyashun 發表於 2022-3-18 01:15 PM
房屋是 :有錢人買來租給窮人來住, 透過此方式來進行金錢交易, 提升自己的財富. ...

根本是對很多人來說出生時就不公平了
又不是每人都有coco人

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 02:00 PM

hihiyc 發表於 2022-3-18 01:33 PM
買房真的困難，買偏遠一點的或者租屋吧

如7點半打卡上班
4點半起來座車阿
晚上8點左右睡阿.........

作者: julone71 時間: 2022-3-18 02:06 PM

是，前陣子整理自己資產想湊頭期，結果連零頭都構不上

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 02:13 PM

julone71 發表於 2022-3-18 02:06 PM
是，前陣子整理自己資產想湊頭期，結果連零頭都構不上

放心一切等待時間

就不要努力買屋
隔沒幾天被變平地

作者: edlin661216 時間: 2022-3-18 02:24 PM

只能向銀行貸款30年以上，慢慢還了

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 03:20 PM

edlin661216 發表於 2022-3-18 02:24 PM
只能向銀行貸款30年以上，慢慢還了

想靠自己
一個房屋1000萬以上
一個月只光付房租2萬8多
不用吃喝電費喔

作者: ss11302 時間: 2022-3-18 04:31 PM

現在很多買房都是家人先付比較多~!!

作者: hakka 時間: 2022-3-18 05:21 PM

不是太貴，是貴得太誇張了！
我現在住的無電梯公寓是100年買的，在新北中和，權狀40坪，室內可用面積30坪，有中庭、有管理員、每戶有一個車位，那時買的價格是1180，我就覺得有點誇張，最近隔壁賣掉，成交價1680！！都是炒出來的！

作者: hyaline26 時間: 2022-3-18 06:59 PM

現在全新獨棟大概都1300W起跳
台中不管哪個地區都差不多這個價了
買得起大多都家裡有幫忙吧
不然靠自己要靠到哪時候?

作者: gto91209 時間: 2022-3-18 08:05 PM

本帖最後由 gto91209 於 2022-3-18 08:05 PM 編輯

現在買房已經變成一種投資
而不是如同以前是買來成家用的
很多市區的房屋貴是因為未來還有增值的空間
所以房價越抬越高，反正後面總是會有人接盤
邊緣地區的房屋雖然也會漲，但是幅度還算合理
真的要買房就只能考慮貸款買邊緣地區的房屋
淡水、樹林、三峽...等，比較偏僻的地區每坪20~30左右
單身人士或小倆口，買個15~20坪小公寓
每個月房貸大概繳一萬~兩萬
薪水到什麼水準就看什麼房子
沒有金湯匙也沒有月入十幾萬
就直接忽略那種大坪數或是市區的房子
不然看了也是白看

作者: freeze.rain 時間: 2022-3-18 08:17 PM

我直接租房子 = = 其他的....
能撐多久繼續撐 = =

啥天價的房子我大概只能看看30年老公寓吧

作者: ygger666 時間: 2022-3-18 08:42 PM

通貨膨脹，薪資沒漲，可以考慮買非蛋黃區

作者: denka1234 時間: 2022-3-18 08:46 PM

現在要不吃不喝好幾年才買得起

作者: jesshow 時間: 2022-3-18 08:49 PM

賺多少錢買多少錢的房子很正常月薪8萬貸款還3萬/月應該算還好
代表可以貸款到600萬左右(20年) 包含自備款可以買到800-900萬房子

往這價格去買就好了啊

作者: RoyWu7 時間: 2022-3-18 08:56 PM

貴阿房價一直長年輕人真的很難買房

作者: xxx1436 時間: 2022-3-18 10:05 PM

jesshow 發表於 2022-3-18 08:49 PM
賺多少錢買多少錢的房子很正常月薪8萬貸款還3萬/月應該算還好
代表可以貸款到600萬左右(20年) ...

算一般人
以基本月薪來算
扣1天一星期6天
也沒8萬

作者: jousan 時間: 2022-3-18 10:07 PM

是超級貴, 買不起了.

作者: tokyohot5278 時間: 2022-3-18 10:25 PM

現在年輕人買房確實不容易了
如果真要買房就要精算
先求有再求好

作者: ukiyashun 時間: 2022-3-18 11:23 PM

xxx1436 發表於 2022-3-18 01:58 PM
根本是對很多人來說出生時就不公平了
又不是每人都有coco人

這就是現實啦... 人生本來就充滿不公, 只能認命

作者: mevius1620 時間: 2022-3-19 03:09 AM

房子真的很貴，
現在因該不只是北部吧，
台中高雄也不便宜，
想買只能買郊區!!

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