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標題: 第一次購屋 [打印本頁]

作者: Iamponykong 時間: 2022-2-9 02:45 AM 標題: 第一次購屋

本帖最後由 Iamponykong 於 2022-2-9 02:49 AM 編輯

小弟不才，存了多年的資金只能夠在鄉下買一間約24坪左右的公寓，雖然不大但是是新屋，人生成就達成

目前手上資金扣除家具、家電之後大約剩下10萬
請問這些錢夠請木工做天花板跟簡單裝潢嗎？

作者: kzh314 時間: 2022-2-9 03:40 AM

應該不夠
現在隨便裝潢都要50萬以上

作者: tzyyjeng 時間: 2022-2-9 05:01 AM

不急，慢慢來，先把錢存著，再看看，新屋有很多可能。
好像木工名言說的：量三次切一次。反正時間多的是。
好好規畫才動手有些也可 DIY.

作者: xyzllkimo 時間: 2022-2-9 06:40 AM

本帖最後由 xyzllkimo 於 2022-2-9 06:41 AM 編輯

恭喜老爺！賀喜夫人！
人生第一間(?)入手了！

手頭剩十萬，能否做簡易裝潢與天花板。
老實說！！夠也不夠！！！

夠，是你有認識的，然後分期付款，大家一起慢慢來...
最少約莫1~5年，然後材料漲、工資漲，你就多付一些，
一切憑友情到完工。

不夠！
一般人對於裝潢，最大忍受限度大約就是三個月(一季)，
你就是要一次用到好，想當然，十萬絕對是不夠。

個人沒買房、也沒看過房，
道聽塗說下，建議您這十萬，留著備用比較好！
有啥水電修繕、屋頂防漏、設備更換的，
不管是找專業還是自己來，這十萬都不一定夠......

還不如將就一下，花個5~10年多賺點，
然後在一次性整理！

ps.如果你的工作非常穩定又中、高薪，且是工作年終高或月薪高，
只要您財務運轉過的去，那就其實沒啥問題！

作者: hcak 時間: 2022-2-9 06:59 AM

多買幾幾間就知道
沒錢有陽春的工業風

作者: muta66 時間: 2022-2-9 07:43 AM

等更有能力的時候再裝潢會比較好,以防萬一要用錢的時候沒有錢用

作者: freehand731101 時間: 2022-2-9 08:14 AM

你再繼續存吧
以前10萬還可以做點甚麼事
現在10萬甚麼事都無法幹

作者: jerick 時間: 2022-2-9 08:20 AM

10萬元要裝潢啊，能做到的方法，應該只有你自己買材料
，然後自己慢慢裝修吧，

作者: 帥帥的哥哥 時間: 2022-2-9 08:31 AM

真勇敢耶

我也打算要買房子

一起加油

作者: lilacoste 時間: 2022-2-9 10:51 AM

裝潢要抓五十至一百萬
看個人的需求

作者: bight2301 時間: 2022-2-9 10:57 AM

10萬的話可以考慮自己來，10萬差不多可以買到基本的材料了，就差把這些材料裝上去而已

作者: tinghsiu3 時間: 2022-2-9 11:15 AM

簡單裝潢可能夠, 好一點就不要想了

作者: deaksi 時間: 2022-2-9 11:17 AM

房子跟家電都有了裝潢慢慢吧身上還是要留點錢

作者: A3346598 時間: 2022-2-9 12:34 PM

你再繼續存吧
以前10萬還可以做點甚麼事
現在10萬甚麼事都無法幹

作者: cagechen 時間: 2022-2-9 01:28 PM

先恭喜恭喜。如果買來是要自住且短期內不會再換房，那建議加點碼稍微裝潢一下，10萬確實有點緊。

作者: bubbing 時間: 2022-2-9 01:40 PM

繼續存巴，買房子花費很大的，而且要抓一點buffer避免突然資金短缺

作者: cyihsiu 時間: 2022-2-9 02:22 PM

10萬真不夠,我當年第一是買房也是現況入住,住了11年才大裝潢

作者: joe36547 時間: 2022-2-9 04:28 PM

購屋後還剩下10萬元，你如果還要裝潢那絕對是不夠，我比較傾向保持自然，不裝潢不修飾。

作者: ckdick 時間: 2022-2-9 04:44 PM

不夠吧
一坪要抓3~5萬以上會比較好用

作者: kuen85 時間: 2022-2-9 05:37 PM

十萬就先省起來吧
這些又不是必須的
先買買簡單的必需品繼續存錢比較實在

作者: Geschäftsjahr 時間: 2022-2-9 07:01 PM

你是要什麼樣的裝潢?
如果是做木工的天花板能裝崁燈那種加上做客廳整面電視櫃牆
那10萬肯定不夠

我是舊屋把水泥剝落的部分補好,生鏽的部分除鏽上防水漆
整間重新油漆 = 40000
兩個浴室都更換馬桶+洗手台+鏡子 = 一組9000共18000
總共11萬多一點,算12萬吧
扣掉浴室我更換的衛浴設備不算
就大概10萬,我是覺得還不算是很貴(至少跟其他人相比來說)

作者: bc1007 時間: 2022-2-9 07:18 PM

我當初也是繳完頭期款就沒了~後來是在拿房子去增貸才有錢裝潢的~你可以問問看銀行

作者: 盧小月 時間: 2022-2-9 08:13 PM

不夠~~你這樣敢去買房子喔
我建議你先將就著住，家具買便宜的能用就好
有能力再慢慢添購替換吧
光冷氣一對三大概就要10萬了
你那10萬又不是美金

作者: ljie 時間: 2022-2-9 08:14 PM

我也是買新屋,手頭有多少錢就做到那裡吧,
家具,家電也是先買必需,其它就有多少錢在加減採購,
不用一次定位~

作者: ss11302 時間: 2022-2-9 08:18 PM

肯定是不夠的要再增加點預算~!!

作者: jj5421 時間: 2022-2-9 08:23 PM

其實現在網路上查得到各種裝潢的大概價格喔，我當初買房要裝潢時就是先上網查詢過大概價錢，所以和設計師討論裝潢細節時就有本可以討價還價和要求較好的施工方法或材料，避免設計師漫天喊價或選用次級材料。

例如，用Google查詢「天花板價格」就可以知道一般「平釘天花板每坪約NT$3000~4000」，用Google查詢「木作衣櫃價格」就可以知道一般「外貼實木皮或美耐板高櫃、衣櫃每台尺約NT$5000~8000」...等等。若是對於一些「專有名詞」不瞭解時（例如何謂平釘天花板或美耐板）就繼續Google這些名詞。

我不知道版大所謂的「簡單裝潢」是指什麼？但若是以10萬元的預算的話，或許可以施作約20坪左右的「平釘天花板」外加以下兩選一：「在客廳做一面6~9尺寬的造型牆面（搭配壁掛式電視機）」或是「4~6尺長的電視矮櫃」。

裝潢前多花點時間上網搜尋資料，不僅可以知道自己的預算大概可以施作哪些項目（或是大概知道想施作的裝潢內容需要花多少錢），也可以避免被黑心設計師或木工師傅敲竹槓。

作者: lionhit 時間: 2022-2-9 08:45 PM

不夠,在怎麼簡單,也要花個30萬吧!我人生的第一棟也是簡單的裝潢,花了32萬

作者: thank621621 時間: 2022-2-9 08:54 PM

第一次購屋盡量可以多準備一點錢

作者: J0429 時間: 2022-2-9 09:23 PM

好像不太夠，頂多做個天花板

作者: pop988696 時間: 2022-2-9 11:26 PM

我是室內裝潢的設計師
我只能告訴你
10萬是不可能的
想知道大約木作的報價
我可以分享給你

作者: asd20206630 時間: 2022-2-9 11:58 PM

恭喜買房，小弟我的期望也是能存夠錢趕緊買房，不過10萬真的沒辦法

作者: nowfairly 時間: 2022-2-10 02:52 PM

恭喜唷，恭喜買屋成就解鎖哈哈
裝潢的部分不是很了解幫不上忙

作者: wwe8426 時間: 2022-2-10 03:45 PM

不夠喔,基本裝潢大概50~100不等,看個人想要什麼風格以及材質&品味
24坪,大概3房一廳吧,你要裝潢廚房'客廳'房間只是單純用天花板
那水電呢??需要拉電線插座,燈具之類的也要一筆錢
還是要多問問大家,多聽聽意見,想遠一點
假如資金不夠,那就要有取捨,什麼東西可以晚一點再買
多問問幾間估價,就大概有答案了,請廠商來估價最快
自己DIY也是選項之一,自己搞一搞也是很有趣的
只是有點累~!哈哈
加油囉

作者: zz82927990 時間: 2022-2-10 04:37 PM

如果只剩10萬的話
就選一些材質比較便宜的裝潢

作者: sam513116 時間: 2022-2-10 06:26 PM

感覺不夠，或可能會做得很簡陋這樣......

作者: janet104127 時間: 2022-2-10 06:38 PM

不知道你房屋地點,坪數,無法評估你的預算是否足夠

作者: tel5548922 時間: 2022-2-10 06:45 PM

多買幾幾間就知道
沒錢有陽春的工業風

作者: tuexdotuexdo 時間: 2022-2-11 10:41 PM

這個金額應該弄一個客廳就爆了

作者: oyster1122 時間: 2022-2-11 11:04 PM

不夠~~簡單裝潢也很花錢，至少也要十七八萬吧!!現在人工很貴，客廳廚房臥室都簡單裝潢，真的很花錢

作者: 詠晴好漂釀 時間: 2022-2-12 12:43 PM

基板上要找人報價
10萬確實不太夠
在努力存一下吧

作者: hunter-01 時間: 2022-2-13 09:56 PM

沒辨法的單單天花板就不止了

作者: magsman 時間: 2022-2-14 11:09 PM

建議樓主就先不要考慮裝潢了,我念大專時出遊遇過好心收留我們約10人的善心人士
,半夜2-3點讓我們大家住他家(應該有400坪以上,車站對面,昔日冰宮),屋主在裡面搭帳棚常住;克難一點等過幾年後有經費在施工吧

作者: sillyfish2050 時間: 2022-2-15 03:54 PM

10萬不夠啦, 硬要用的話材料作工都會很差乾脆別做

作者: godlu21 時間: 2022-2-15 04:15 PM

不太行吧十萬可能就買幾個小家具不過能買房已經不錯了羨慕

作者: mitsui215 時間: 2022-2-15 04:32 PM

應該不夠
你可以考慮以後再慢慢裝潢
先自己DIY
之後有錢再說。

作者: ricky0968 時間: 2022-2-17 06:01 PM

至少40起跳吧！24坪,而且40萬應該只是簡易裝璜

作者: avsue 時間: 2022-3-17 03:07 AM

先別裝潢,把錢省下買家具來放,等存夠錢再來裝潢

作者: IOU680719 時間: 2022-3-17 04:10 AM

應該天花板加油漆
就沒了

作者: tony22512000 時間: 2022-3-17 04:25 AM

要看你的天花板是怎樣的請師傅來估一下價吧

不過10W 應該是你本身有天花板只需料上去或你面積不大很小那還有可能

要是整個天花板都要做或要好一點的木材就不可能...

作者: proket 時間: 2022-3-17 08:34 AM

you are so good, I would like to buy a house in my life

作者: 門徒天行者14 時間: 2022-3-18 12:18 AM

應該做不起來
除非你有一大部分要自己來
現在人工很貴

作者: ca6781193 時間: 2022-3-25 08:10 PM

10萬不夠，先存一些等多點再來裝潢吧

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