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標題: ［房地合一稅2.0將上路投資客買盤恐縮手］［鉅亨網］［2021-04-11］ [打印本頁]

作者: 芙雷 時間: 2021-4-11 08:05 PM 標題: ［房地合一稅2.0將上路投資客買盤恐縮手］［鉅亨網］［2021-04-11］

房地合一稅2.0版修法案昨（9）日三讀，專家表示，不動產短期買賣的成本增加，新法上路前房市將出現兩大現象，第一短線投資客買盤縮手，第二口袋淺的屋主恐現獲利了結賣壓；全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰更認為部分建商推案恐從「預售改成屋」。

由於房地合一稅2.0版延長課徵重稅的閉鎖期為五年，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，因閉鎖期拉長，將導致不動產短期買賣的成本增加，投報率明顯下降，將會造成市場短線投資客買盤減少情況。
賴正鎰認為，為了更精確掌控缺工缺料所墊高的營建成本，加上政府各部會聯合打炒房，造成買方被稀釋、經營環境風險大幅升高，部分建商推案策略可能從「預售改成屋」，預計下半年就可能看到此現象。

作者: gogosp 時間: 2021-4-14 11:57 PM

我個人的意見屯房稅如果開徵效果會更好呀！

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