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標題: [房屋新聞] 逃難潮來臨？立院朝野共識房地合一2.0擬7/1實施 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-4-8 01:42 AM 標題: [房屋新聞] 逃難潮來臨？立院朝野共識房地合一2.0擬7/1實施

[房屋新聞][逃難潮來臨？立院朝野共識房地合一2.0擬7/1實施][yahoo][2021-04-07]

立法院財政委員會今天中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自今年7月1日上路；草案後續提報立法院會，院會討論前不須經黨團協商。

另外，這次協商新增排除條款，個人、營利事業參與都更或危老分回房地，若在5年內第一次移轉登記，可適用較低的20%稅率。

為落實居住正義，立法院財政委員會3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案，朝野立委對加重交易稅、抑制短期炒作共識高，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%。不過，當時對於房地合一2.0生效日，朝野有不同意見，保留協商。

日前朝野立委審查房地合一2.0生效日時，行政院版訂為「交由行政院訂之」，財政部說明，子法規訂定需要一段時間，加上要看房市變化並與內政部溝通。

不過，國民黨立委認為應盡快、明確上路，主張應於完成三讀程序，經總統公告後就立即實施；民進黨立委則表示，實價登錄2.0是7月1日上路，希望能保留彈性，讓行政院視整體情況來衡量。最後經討論，決定保留此條文送朝野黨團協商。

立法院財政委員會今天中午朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自7月1日上路。主持協商的財政委員會召委、國民黨立委曾銘宗說，本案完成協商，送院會處理，院會討論前不須經黨團協商。

對於房地合一2.0生效日，財政部長蘇建榮今天列席「所得稅法部分條文修正草案」協商回應曾銘宗等立委質詢時仍主張依照行政院版。面對立委追問，蘇建榮說，如果真要訂日出時間，作業上需要一點時間，最快也要7月1日開始才有可能。

對於蘇建榮的答覆，曾銘宗原本表示，國民黨團仍然堅持完成三讀程序，經總統公告後就立即實施，「這個條文就送院會協商」。但在經過朝野立委溝通之後，國民黨立委賴士葆說「我們願意退讓到7月1日」，朝野立委對此無異議，達成共識。

賴士葆呼籲，先讓房地合一2.0趕快通過，以免一拖又是1個會期，甚至一拖就是1年、2年，造成外界質疑立委審查房地合一2.0相關修正草案是在「打假球」，他說，接著再來推動「囤房稅」比較重要，如果行政部門不提，「我們來提」。

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個人觀點:
房地合一2.0今年7月1日上路。由於新制內容、修改重點公布已久，市場對規則已了然於心，從今年首季交易量大增，可以看出投資人提前獲利了結的趨勢，預期上半年房市交易量將增加。

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