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標題: [房屋新聞] 淡水「一坪輸10萬」比不上三峽？他實際住過曝2痛點：撐1年就搬家 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-3-23 12:26 AM 標題: [房屋新聞] 淡水「一坪輸10萬」比不上三峽？他實際住過曝2痛點：撐1年就搬家

本帖最後由 212410 於 2021-3-23 06:23 PM 編輯

[房屋新聞][淡水「一坪輸10萬」比不上三峽？他實際住過曝2痛點：撐1年就搬家][ETtoday][2021-03-22]

淡水近幾年生活機能迅速提升，隨著輕軌通車，新市鎮的建案如同雨後春筍越蓋越多，但房市買氣仍沒有明顯表現。一名網友好奇，淡水、八里很早就開始發展，又有捷運加持，「怎麼看房價應該要多一點，可是三峽卻高於淡水八里大概10萬一坪以上的價值」，實在令他想不透，淡水、八里究竟哪裡比不上三峽呢？

原PO在PTT表示，淡水和三峽相比，都有大學、老街、醫院，「三峽離台北遠還沒有捷運，淡水離北投士林很近又有捷運」，怎麼看都是淡水比較方便，但房價卻輸給三峽一大截，淡水有什麼致命傷讓房價上不去，或是三峽有什麼未來發展性嗎？

網友認為，淡水最大的問題還是交通與氣候，偏偏這2個問題是自古以來的致命傷，並非短時間內可以解決，尤其是上下班時間的塞車狀況最為人詬病，「淡水沒國3，對外交通只靠一條平面道路」、「淡水早上開車到台北市要他X一個半小時」、「淡水只有一條道路，有塞過就知道為什麼...之前的同事都要提前2小時出門到新莊上班」、「住過就知道啦，我住淡水每天上下班的塞車，還有又冷又濕。」

一名3年前買在淡水的過來人透露，當時他在士林上班8時30分要到公司，平日7時50分一定要開車出門，「曾經竹圍車禍，我9:00還沒到關渡」，後來換到大直上班，6時50分就要趕著出門，開車要大約1個半小時，「下班回家大概17:00-20:00都在塞，正常上班族在台北市上班，一天大概花3個小時開車」，最後他撐了1年就搬家，目前淡水的房子一周頂多回去一次。

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個人觀點:
淡水最大問題就是只有一條聯外道路，新市鎮的建案如同雨後春筍越蓋越多，但房市買氣仍沒有明顯表現。淡海輕軌藍海線第一期輕軌通車但對塞車問題改善不大，輕軌紅樹林站經常擠得水泄不通。

作者: dunkylu 時間: 2021-3-24 01:26 AM

淡水的交通就是最大的致命傷
再加上冬天那可怕的天氣
完完全全就是不適合長居的地方

作者: maersk666 時間: 2021-3-24 12:45 PM

政府真的滿無腦的~~開發淡水到底要幹嘛~~
吹海風一直下雨地點偏僻,感覺居住比基隆還要差!!
桃園林口至少有高鐵和大賣場的加持都漲到30萬了!!
淡水我看還在10多萬,真的滿攪笑的!!

作者: SUMMERMUSIC2003 時間: 2021-3-24 11:18 PM

淡水最大的問題就是交通
曾經早上六點半出門要回林口上班
想不到，一出門走出中正東路就塞車
十幾年了，即便蓋捷運也無法解決這個問題
多蓋幾個碼頭大家坐船通勤也許可以解決交通問題

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