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標題: [房產新聞] 1500萬在北市找什麼房？一表看民眾買房多委屈 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-3-8 11:56 PM 標題: [房產新聞] 1500萬在北市找什麼房？一表看民眾買房多委屈

[房產新聞][1500萬在北市找什麼房？一表看民眾買房多委屈][經濟日報][2021-03-07]

樂屋網統計顯示，房價回漲，民眾看房很「委屈」，北市預算1500萬以內，大多只敢挑20坪以下，1至2房大樓或華廈，或是20至30坪的2房公寓，預算拉高到2000萬元，也多看20-30坪2-3房的大樓或華廈。
樂屋網統計自家網站平台數據，今年2月房市淡季不淡，訪客數相較去年同期成長5%，預約看屋數也較去年同期成長約18%，其中，單一用戶預約3筆物件以上的比例明顯增加，顯見這波多半房市回溫多半為誠意買方，購屋意願較強。

觀察六都民眾熱門看屋類型，多半以傳統3房住家為主，不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升，未來小資成家是否會成為主流，還有待觀察。

台北市方面，由於近一年房價明顯回升，預算1000萬到1500萬元，看屋主要有兩大類型，一是20坪以下，1-2房大樓或華廈，一是20-30坪，2房公寓，共同條件則是近捷運。1500萬預算對很多上班族已是「緊繃」，但在北市購屋仍不敢奢求三房。

如果預算1500-2000萬元，則會挑選30-40坪，3房公寓，或20-30坪2-3房，大樓或華廈，2000萬至3000萬元才會有較多人看30-40坪，３房含車位大樓或華廈。至於搜尋熱區，則以北投區、中山區、內湖區為主。

離開北市就好多了，新北市預算1000萬元以上，就會找電梯大樓或華廈三房，搜尋熱區包含中和區、三重區、板橋區。

在桃園市、台中市、高雄市的熱門住宅搜尋，集中在總價500-1000萬元，3房含車位的電梯大樓或華廈；桃園市以中壢區為主，台中市以北屯區遙遙領先，高雄市以三民區、鳳山區兩區最受歡迎。
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個人觀點:
1500萬預算對很多上班族已是「緊繃」，大多只敢挑20坪以下，1至2房大樓或華廈，或是20至30坪的2房公寓，預算拉高到2000萬元，也多看20-30坪2-3房的大樓或華廈。2000萬至3000萬元才會有比較舒適的住區環境

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