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標題: [房產新聞] 高雄買房選哪裡比較好？在地人大推這幾區，房價親民最適合長久定 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-3-7 10:32 PM 標題: [房產新聞] 高雄買房選哪裡比較好？在地人大推這幾區，房價親民最適合長久定

[房產新聞][高雄買房選哪裡比較好？在地人大推這幾區，房價親民最適合長久定居][風傳媒][2021-03-07]

一名網友在PTT《home-sale》版上表示，近日有換屋需求，詢問高雄哪個區域及時機買房最佳。

過去網友也曾針對高雄各區房市作為討論話題。以橋頭或是楠梓為例，屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩曾表示，兩區雖然皆屬於高雄蛋白區，不過離市中心都不遠，是在高雄買房會考慮的地區。她指出，由於高大特區房價高漲，地區選擇自然就會落在楠梓或橋頭。

此外，之前網友認為「早買早享受」的「仁武區」，賴碧瑩也指出，此區屬於高雄市蛋白區、房價較親民，雖沒有捷運通過，但離高鐵左營站、大社工業區都不遠，就業機會較多，再加上預計2024年完工的仁武產業園區正強力推動，進而形成房市熱點，若民眾的房貸負擔承重度不大，可以考慮在仁武區買房定居。

賴碧瑩也分析，高雄地形軸線長，不管是住北高雄的楠梓或是南高雄的小港，都可以利用高捷紅線通勤，不過從高捷出站後，點與點的距離都比雙北長，民眾如果沒有住離捷運站很近的話，在通勤方面較辛苦。

房產專家胡偉良曾表示，買房時，在地點上的選擇非常重要。雖然偏遠郊區的房子，生活機能可能不如市區成熟，但其價格有優勢，環境單純、安靜，加上現在交通普及，到市區僅咫尺距離，自住時不用非要買市區不可。若經濟條件較寬裕，選擇市中心是最好不過，不但交通完善、配套成熟，最重要的是房子保值，而且若能買到合理的價格，相對來說，是比較值得投資的。

胡偉良也提醒，買房還是看個人需求，根據自己經濟實力和所需屬性購買，多留意所在城市發展潛力，抓準時間入手。

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個人觀點:
買房還是看個人需求，根據自己經濟實力和所需屬性購買，「小坪數房型」是當前的時勢所趨，這類型的房子會相當受歡迎。偏遠郊區的房子，生活機能可能不如市區成熟，但其價格有優勢，環境單純、安靜。

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