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標題: [房產新聞] 打炒房後，牛年房市怎麼走？錢很多，但專家、民眾都「看不懂也下不了手！ [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-2-19 02:57 PM 標題: [房產新聞] 打炒房後，牛年房市怎麼走？錢很多，但專家、民眾都「看不懂也下不了手！

[房產新聞][打炒房後，牛年房市怎麼走？錢很多，但專家、民眾都「看不懂也下不了手！」][風傳媒][2021-02-17]

新春開市，展望牛年房市，房仲業者調查，最多民眾認為今年房市是「霧裡看花」，得票率達24.3%，調查結果可以發現，前五名多認為房市將繼續走揚，但也有高達18.1%民眾認為，2021年房市將休養生息。

房仲業者認為，台灣房市雖有打炒房相關政策性的干擾，但因今年經濟表現持續看好，房市可望以穩健的步調持續邁進。

中信房屋透過網路調查，票選今年房市期待展望的代表語句，結果顯示24.3%受訪者認為國內房市在新的一年將是「霧裡看花」。中信房屋研展室副理張漢超表示，過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚，後又有政策因素導致整體買氣再度趨緩，別說是一般民眾，甚至連產業界人士都無法精準預言，可說是市況難料。

解讀民眾票選的房市展望代表語句，「霧裡看花」顯示民眾對於房地產仍抱持著相當程度的興趣，但由於外部干擾因素太多，導致「看不懂也下不了手」。

至於得票率達21.4%的「各有千秋」，應是指資金面與政府政策面之間的角力。當資金面佔優勢時，股、匯、房三市聯袂受惠，而當政策面展現強勢之姿時，房地產就會受到壓抑，目前雙方顯然各具優勢，今年由誰勝出尚無定論。

展望新的一年，張漢超認為仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數，後勢前景仍未明朗。雖無法斷言「牛年房市是否牛」，但根據歷史資料顯示，房地產走勢與GDP表現呈現高度正相關，意即今年國內經濟若表現不錯，房價將可望有成長的空間。

他指出，在今年經濟面普遍看好的狀態下，房地產仍有機會朝穩定發展的方向邁進。對於買賣雙方而言，牛年可為自己的資產做好規劃，選擇適當時機進出場，順勢搭上房地產的順風車。

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個人觀點:
牛年房市展望，多數民眾認為將繼續走揚，但將會是霧裡看花的一年，導致「看不懂也下不了手」。
調查結果發現，前五名多認為房市將繼續走揚，有高達18.1%民眾認為，2021年房市將休養生息。

作者: SamuelKu 時間: 2021-2-19 07:47 PM

房地產就是玩資本，有錢的就可以買，沒錢的就只能看看

作者: alex_kingdom 時間: 2021-2-21 05:27 PM

房產交易增加只是為了避險，實際上能不能賣出賺錢... 不樂觀。

作者: maersk666 時間: 2021-2-28 11:22 AM

我真的覺得不意在漲了,一直漲下去只會讓有錢的人更有錢,
我真搞不懂政府,應該多點建設在公共環境上,而不是跟這些政客瘋狂的在蓋房子,

請大家仔細的回想喔~~這3~5年間從台北.新北.桃園.新竹.苗栗.台中瘋狂的蓋!!
你們不覺得很奇怪嗎??台灣已經年齡老化了,年輕人都不願意生孩子了,
那為什麼政府和政客還要瘋狂的蓋

一下這邊重化,一下這邊造鎮,真的扯到一個不行,
台灣很多老就公寓,政府應該好好處理都更或危老吧!!
而不是一直找地給建商一直蓋一直蓋,天佑台灣!!

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