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標題: [房產新聞] 30年前房價暴漲4倍將重演？專家：資金堆疊榮景股房熱潮將現 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-7-28 10:32 PM 標題: [房產新聞] 30年前房價暴漲4倍將重演？專家：資金堆疊榮景股房熱潮將現

本帖最後由 mahs 於 2020-7-28 11:15 PM 編輯

[房產新聞] [30年前房價暴漲4倍將重演？專家：資金堆疊榮景股房熱潮將現][東森財經][2020-07-27]

隨著疫情趨緩、政府投入救經濟的投資市場，房市元氣也逐漸在恢復當中。而30年前房價高漲引爆民怨，發起「無殼蝸牛運動」的李幸長曾透露，民國77年時自己為國小老師，正準備第3次報考研究所，選擇賣掉了原本中和居住的房子，打算換坪數較小的住所，剩下的錢則作為研究所後的生活基金。

不料，那年年底以總價160萬元賣掉的房子，隔年竟漲到約300萬元，李幸長才驚覺「已經買不起房子了。」

在「台灣錢淹腳目」的年代，台北市民國75年地價每坪7.18萬元，到民國78年漲到28.45萬元，短短2年多漲了快4倍！

如今政府大撒錢後，股市先熱，之後若輪到房市，預估買房的人會變多。根據三立新聞報導，資金堆疊出來的榮景，勢必也會流入房市，但對於自住客來說，還是要審慎挑選物件，理性面對這波「股房熱潮」。

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個人觀點:
在台積電領軍助攻下，台股27日開盤不久打破高懸30年的12682點，創下史上最高紀錄12686點。憶起30年前的股房齊揚，外界也紛紛好奇此次股市獲利是否會轉入房市？

作者: ckertseng 時間: 2020-7-28 11:40 PM

從歷史看來是這樣，但時空背景畢竟不同，以現在的房價要再漲4倍是機會不大，但是漲個20%恐怕可能性比較大

作者: kgj3388 時間: 2020-7-29 03:06 AM

經過多次金融危機大家都懂危機入世

但教科書永遠不可能教你賺大錢

只能事後諸葛，這次危機也顯示股價比人命重要

沒大跌反而小漲啥時高點讓你看不出來，只能現代政治思危不是人命與名聲重要

只要股價不掉人命道德都沒賺錢重要

作者: squiral12001 時間: 2020-7-29 07:32 PM

擦鞋童理論..當大家都在談論時...多頭應該也快到盡頭
這時散戶太多.一有風吹草動就會跌...
房市是否會像股市依樣..倒是存疑...畢竟空屋真的不少
口袋真的人的確需要地方轉移資金. 但那些人也不適笨蛋...現在房價是否太熱..清楚得很

作者: light_off_on 時間: 2020-8-2 01:05 AM

總之現在確實市場資金豐沛~
但進股市還是進房市~或者有其他投資標的~我想真的跟買樂透差不多~

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