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標題: 近帝寶發大財！這間60年木造老屋 1.63億元成交 [打印本頁]

作者: a0l0e0x0 時間: 2020-1-10 03:51 PM 標題: 近帝寶發大財！這間60年木造老屋 1.63億元成交

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台北市仁愛路上這間平房，去年以1.63億元成交，讓人咋舌。圖／Google map
台北房價貴讓許多人望屋興嘆，知名「帝寶」更是全國最貴的豪宅，每坪就突破200萬元，而僅一巷之隔的仁愛路三段5巷1弄有一間逾60年的木造平房，去年（2019）11月竟然以總價1.63億元成交，讓人聽了咋舌。

據內政部不動產交易實價查詢資料顯示，這間僅一層位於台北市大安區仁愛路三段5巷1弄的平房，屋齡已經超過60年，建坪大約22.96坪，地坪約60.8坪，現況格局為2房1廳1衛，去年11月以1億6千3百80萬元成交，換算土地單價每坪大約269萬元，成為大安區2019年第2高價的透天宅。

據自由時報報導，這間平房是1957年建造完成，屋頂是採用日式瓦片風格，和旁邊僅5年屋齡的新透天厝相比有世代的落差。從地籍資料查詢，這間平房與周邊建物沒有整合的跡象，因此有可能會選擇拆除老舊建物原地重建，或者整併旁邊老舊公寓再改建。

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感想：
這跟帝寶應該完全扯不上什麼關係吧！
這價位完全就是買地的錢！
跟建築物本身有多少年歷史也無關！
況且這也不是多貴，
想當年內湖陽光街的釘子戶，
建坪35坪開價3億多才是厲害吧！

作者: zogol 時間: 2020-1-10 05:24 PM

天啊，台灣的高房價就是這樣炒出來的…

作者: fangyayi 時間: 2020-1-10 05:41 PM

房價真的是炒過之後就是天價

作者: gn01219021 時間: 2020-1-10 06:15 PM

真爽一塊地皮而已

作者: BC0951049 時間: 2020-1-10 09:53 PM

這個就是傳說中的釘子戶了吧

作者: m8461226 時間: 2020-1-10 11:07 PM

都隨便亂說不能這樣算商人沒有這麼笨

作者: albert821222 時間: 2020-1-11 01:39 AM

果然是台北讓人活不下去阿

作者: eric7023 時間: 2020-1-11 07:28 AM

這真的跟房子沒關係貴的是那塊地...

作者: jimlin100 時間: 2020-1-11 08:14 AM

地點對甚麼都對了. 不過要有慧眼才能看出未來會賣錢的好地段啊.

作者: dunkylu 時間: 2020-1-11 11:48 AM

房子不是重點
重點是土地阿

作者: zzxxzz2000 時間: 2020-1-11 03:18 PM

這太扯了吧正常人根本不可能賺到的錢

作者: 陳阿唱 時間: 2020-1-11 06:00 PM

俗話說殺頭的生意有人做，賠錢的生意無人做，商人將本求利，一定有精算過，有計劃的買，穩賺不賠的啦，這是雙贏啦？

作者: yanb906161 時間: 2020-1-11 07:17 PM

這就是母以子貴，房以地貴啊，也是要有帝寶等級的鄰居才有這種價錢！

作者: mib03190928 時間: 2020-1-12 12:47 AM

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作者: bastkilg 時間: 2020-1-12 12:54 AM

在高房價的背後到底有多少奸商算計
一間高房價可以帶動周邊的房子上生多少

作者: avon3226 時間: 2020-1-12 09:04 AM

這一塊地皮而已，可謂處地是黃金

作者: test4567 時間: 2020-1-12 09:27 AM

別說60年老房,就是一個廢墟,那也是這等價格!就是買這塊地皮.

作者: ckckndu 時間: 2020-1-12 03:10 PM

這塊地值錢...房子不值錢了...

作者: patty253 時間: 2020-1-12 05:47 PM

買下來打掉再蓋更高賺一筆

作者: issuu 時間: 2020-1-12 11:36 PM

一生中有一塊這樣的地就好了

作者: tony01210121 時間: 2020-1-12 11:48 PM

這根本是破天荒的天價~現在最貴每坪150萬左右吧..200萬現在應該沒人會取理會它了@@..放著養蚊子好了XDD

作者: 001974 時間: 2020-1-13 12:39 AM

商人才不坐虧本生意..這樣買他一定也賺

作者: a_da0928 時間: 2020-1-13 10:36 AM

這房價也太誇張了~一般人根本連碰都碰不到吧!!

作者: shinosakii 時間: 2020-1-13 11:12 AM

這個我買不起所以我從來沒有想過這種事

作者: piggyhouse 時間: 2020-1-13 11:19 AM

有錢人的生活總是難以想像

作者: EDDY_M 時間: 2020-1-13 11:27 AM

良禽擇木而棲呀
在哪個地方自然身價就是那個地方的呀

作者: axwater 時間: 2020-1-13 02:13 PM

這應該是釘子戶吧，坐地起價啊

作者: xximab 時間: 2020-1-13 02:31 PM

台灣最不缺的就是炒高房價的建商
買一棟房子對晟只是有錢人的權利

作者: songgo 時間: 2020-1-13 04:06 PM

哇喔真的是天價因為地點吧那邊感覺就是可以整個改建噗哈 XD

作者: mg1973 時間: 2020-1-13 06:40 PM

還是透天厝住得舒服
至少不用被樓上吵
我覺得平房比帝寶還棒

作者: cpbl555 時間: 2020-1-13 07:47 PM

這房子在精華地段才
有這價值

作者: redsuns7201 時間: 2020-1-13 08:53 PM

好誇張呀是人為炒作吧？

作者: oasis33y 時間: 2020-1-13 10:44 PM

是地值錢，又不是建材值錢
又帝寶本來就地段好，記者的邏輯與我大不同

作者: gackt0007 時間: 2020-1-13 10:56 PM

這成經是日本天皇的行館喔

作者: HEAT56127834910 時間: 2020-1-14 12:38 AM

這些房價多少人買不起
再繼續炒嘛
台灣就是這麼貧富不均

作者: 林大利 時間: 2020-1-14 08:38 AM

以帝寶比鄰而貴.果然很貴!

作者: brendan11 時間: 2020-1-14 11:24 PM

這建商主要是買地吧..看來也是蓋大樓阿不然哪能回本呢

作者: gotw99 時間: 2020-1-14 11:32 PM

這房子貴到我一輩子都住不起

作者: ROSA100 時間: 2020-1-15 12:22 AM

薪水永追不上房價,
你不買停頓考慮一下,
不好意思,
過一陣子再漲給你看

作者: 5632 時間: 2020-1-15 12:43 AM

地段好價格當然高啊，無聊新聞，去南投看看，再漂亮都沒人買

作者: good8021 時間: 2020-1-15 02:16 AM

不知道政府哪時候才會硬起來打房

不然這樣炒會弄垮台灣

作者: tinder888 時間: 2020-1-15 11:04 AM

那裡土地原本就值錢不是嗎?干帝寶什麼屁事呀!

作者: a20090228 時間: 2020-1-15 11:08 AM

台北房價高都是炒作出來的但... 價錢是憑什麼高?
因為在台北?
台北這地方每次寒流都只在台北多又冷夏日又比其他地方悶熱
車多車位少人又擠 , 台北又不是很舒適的地方 , 房價是在高什麼的看不懂

作者: juntsai723 時間: 2020-1-15 06:29 PM

買不起
只能看看新聞....

作者: LaiBai 時間: 2020-1-15 07:02 PM

台北現在是想把年輕人全都趕到其他縣市嗎,現在在台北只剩老人和富二代有辦法住下去了,政府為什麼不趕快阻止這些事

作者: w3e4r5 時間: 2020-1-16 01:12 PM

人比人氣死人再貴的地都與我無關

作者: greenmonster 時間: 2020-1-16 11:09 PM

不知道以後會變成什麼樣高級的大樓…

作者: daivan731 時間: 2020-1-17 06:34 AM

誇張的地價
真的是回不去了

作者: watsonwen 時間: 2020-1-17 11:49 AM

建商整地完成，準備蓋高樓，賺大錢!

作者: le454868 時間: 2020-1-17 12:50 PM

炒天炒地炒房吵吵吵到時候又泡沫化大家都苦

作者: neco3 時間: 2020-1-17 02:47 PM

這房價越來越貴都被商人給炒出來

作者: 濃秀明 時間: 2020-1-19 11:54 AM

台北市的地價真的是恨天高啊~做十輩子都買不起的啦~我的天啊。

作者: shif23paupen 時間: 2020-2-9 12:47 PM

跟房子沒關係炒地泡沫化

作者: 皁峻節 時間: 2020-2-10 06:50 PM

物以稀為貴阿，但說真的這樣的面積應該還不夠蓋大樓阿

作者: st9203999 時間: 2020-2-10 10:25 PM

看吧看吧台北地價高得嚇人
阿公阿罵年代幾10晚買一間現在都成億萬富翁了

作者: ckc432 時間: 2020-2-24 03:23 AM

這價位完全就是買地的錢！

作者: alikioio 時間: 2020-2-26 10:36 PM

這塊地能蓋多高的建物那才是地的價值阿

作者: shif23paupen 時間: 2020-3-1 01:02 PM

寒流都只在台北多

作者: 狂煞風 時間: 2020-3-1 01:58 PM

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作者: roktzzt 時間: 2020-3-1 05:51 PM

1億六誰買得起阿
這地價是怎麼回事
要死喔

作者: super1217890 時間: 2020-3-1 06:25 PM

先買來放著養地~看看周圍老公寓也蠢蠢欲動

作者: kenji101322 時間: 2020-3-1 08:00 PM

炒到這種天價到底要怎麼買
一般人就算月薪5萬不吃不喝要工作幾年才能買

作者: ya090163 時間: 2020-3-2 01:55 AM

這真的跟房子無關
就真的是買地精華地帶的地這樣價算正常

作者: elecelec 時間: 2020-3-2 11:27 AM

這很擺明就是買地而已
好像也沒特別貴

作者: shodomans2009 時間: 2020-3-2 11:30 AM

政府印鈔印得太兇

錢大多在這定人士的身上

政府也不願房價跌

因為稅收會減少

作者: 小米虫 時間: 2020-3-2 01:55 PM

所以再努力也比不上有祖先在好的地段留塊地

作者: m8461226 時間: 2020-3-2 02:05 PM

這是土地捏這樣的價錢會很誇張嗎?

作者: freedomj 時間: 2020-3-2 03:03 PM

房價越來越高，年輕人要買個房子都很不容易，一塊地就賣1.6億，一般人一輩子要賺到1億都難

作者: Lo-gogo 時間: 2020-3-2 03:53 PM

有土斯有財！完全是寸土寸金

作者: cpbl555 時間: 2020-3-2 06:49 PM

在台北市重要位置
的房屋不管新舊都不便宜

作者: shif23paupen 時間: 2020-3-2 06:50 PM

地段很舒適的地方

作者: a3343916 時間: 2020-3-2 10:13 PM

天啊.........這樣也可以!!!太誇張啦!!!

作者: 練功 時間: 2020-3-2 10:32 PM

幾百坪的建築推案就這差一塊
如果你是老闆買不買.........

作者: wjhuangf 時間: 2020-3-2 10:44 PM

真的是養地的經典之作,這樣應該是專翻了八

作者: ERIC16010 時間: 2020-3-3 01:26 AM

靠炒地炒房賺到的錢真的是不公不義. 導致年輕一代生活大不易.

作者: Arigatou1526 時間: 2020-3-3 11:35 AM

新聞都抱得很聳動阿所以說媒體是製造業

作者: ronex1987 時間: 2020-3-3 11:59 AM

果然是一間房子吃三代要感謝祖先有保佑

作者: max19811129 時間: 2020-3-3 01:42 PM

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作者: ligalike 時間: 2020-3-3 03:12 PM

這可以說是近朱者赤嗎？

作者: asap001 時間: 2020-3-3 10:01 PM

房價這麼高，政府和立委都沒有提出一些好的政策

作者: BC0951049 時間: 2020-3-4 01:24 AM

將來蓋豪宅肯定有賺頭啦

作者: 丫甘 時間: 2020-3-4 01:44 AM

也太貴了吧~~金恐怖啊~~賣一棟就發了

作者: wuyi0909 時間: 2020-3-4 10:06 AM

與其說是賣房子不如說是賣地皮

作者: fangyayi 時間: 2020-3-4 10:20 AM

把房價炒得那麼高讓一般人都買不起房子了

作者: -=xds=- 時間: 2020-3-6 11:02 AM

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作者: chica7448 時間: 2020-3-6 03:17 PM

重點是土地阿
一間高房價可以帶動周邊的房子上生多少

作者: taken555 時間: 2020-3-6 05:53 PM

地坪約60.8坪，在大安區，以買地來說，這樣價錢算便宜吧！地本來就很貴。

作者: qaz416001 時間: 2020-3-6 08:51 PM

台北地價真的是寸土寸金...

作者: 推理2 時間: 2020-3-6 09:27 PM

這也賣太貴了吧! 要是我就買別的了! 哈哈

作者: chung0810 時間: 2020-3-6 11:37 PM

你炒我炒大家炒
說來說去就是好房邊最重要

作者: aa0975707559 時間: 2022-5-7 06:31 PM

不過就1個房子跟帝寶扯啥關係阿哀

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