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標題: 買房的觀念 [打印本頁]

作者: scottsky 時間: 2019-10-8 11:13 PM 標題: 買房的觀念

前言：甲是男生  乙是女生  明年十月要結婚  今年九月買了新成屋共1650萬  頭期款共248萬  貸款1402萬  頭期款部分甲出90萬  乙出30萬乙父母40萬  乙妹妹出88萬  剩下每月貸款快五萬由甲負責  婚後甲和乙家人一起住進新房
故事：
甲認為乙父母、妹妹所出的頭期款是跟他們借的  所以這房子是甲的
乙父母認為他們有出錢  爾後舊房賣掉也會幫甲還貸款  所以這房子他們有一半
可是甲覺得不想用乙父母賣掉舊房的錢幫忙還貸款  因為這樣他們認為是他們也有一半  爾後乙方家分財產也會拿這間房來分  這樣甲怎麼辦
簡單來說  甲想要靠自己  現在或是以後乙父母所出的錢都是跟他們借的  因為怕之後乙方家要分財產  也拿這間房來分  那甲什麼都沒有了
乙覺得甲愛計較
請問各位覺得呢

作者: asicslin 時間: 2019-10-9 04:31 PM

是有一點計較啦~如果甲自己拿出248萬，說話就會比較大聲，畢竟婚姻是兩個家庭結合，頭款女方拿出快6成3佔股份比較多，所以女方的意見要考慮進去，要結婚了都是自己人別太care，各退一步。

作者: wolf7504 時間: 2019-10-10 01:06 AM

個人覺得還是說清楚的好唷!
可以用百分比來分!好像也是個方法!

作者: james401 時間: 2019-10-12 06:32 PM

買房子的時候,登記在誰名下
出錢部分有無白紙黑字

若無, 道義上你有拿人手短 , 若不想要有紛擾就努力一下還一還

硬要吵,說真的上面第一二句講的
如果房屋登記是在你名下或男女雙方共同持有
怎樣也是你們兩個人共同持有(50% 50%)

若是因為貸款都甲出而房屋所有權人登記又只有甲
那就沒什麼好說的了
法律上認定應該完全歸屬甲方要爭請打官司

拿人手短吃人嘴軟
我是建議有辦法的話就存錢還清省得有線頭可以拉

作者: luxtcu 時間: 2019-10-13 09:11 AM

結婚後，夫妻本來財產就共有制，夫妻倆各分一半壓，不用太計較吧，至於房貸，如果兩個人都有在工作，可以一起負擔壓，這樣就不會只給一方壓力。

作者: n06 時間: 2019-10-13 01:04 PM

甲每個月五萬貸款都能輕易負擔，經濟能力佳
1.自己買自己的房子就好
2.明年十月才要結婚，可以換女友，就不會有計較的問題了

作者: scopdstw 時間: 2019-10-13 08:49 PM

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作者: wl130139 時間: 2019-10-14 12:20 AM

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作者: JOHNETAI 時間: 2019-10-15 02:53 PM

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作者: panglung 時間: 2019-10-15 11:48 PM

這間就當作大家投資了囉
有本事
就靠自己買房子

作者: hbgf12344 時間: 2019-10-30 04:58 PM

既然如此，那為什麼甲要接受乙方家裡的錢？

有本事就靠自己去籌錢啊！

那拿乙方家錢的時候，為什麼不講清楚？

作者: pc200504 時間: 2019-10-31 08:42 AM

當問這個問題時,心裡就有了疙瘩在
男女方還是先溝通看看!

作者: wl130139 時間: 2019-11-2 09:15 PM

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作者: tomboss 時間: 2019-11-7 05:02 AM

實力才是說話的本錢,講一堆付不出錢來這也不想那也不想,
當然就很難溝通阿,明算帳出多少拿多少

作者: luxtcu 時間: 2019-12-21 09:48 AM

買房，還是兩夫妻要好好考慮兩個人的收入，比例分還是一人主導家中費用都行...重點不要因買房而造成家中經濟壓力。

作者: kkkuuuyyy 時間: 2019-12-21 10:49 PM

這個

建議要先講清楚縱然被罵小氣氣量小

也在所不惜否則日後很麻煩 ~~

作者: whcg9999 時間: 2019-12-24 12:34 AM

還沒結婚前就對錢有不同的意見，可能要考慮一下。原文未看到乙的意見，只有其父母的意見，這部分是否請乙去協調。另外房屋應可登記為兩人共有。

作者: winter070 時間: 2019-12-24 03:46 PM

兩個都有出！就共同持有就好！

共同持有將來一起分攤也合理！也可以避免一方發生狀況房子變成一種制裁！

不過，還沒結婚這點事就在爭吵！要不要再緩緩？？

作者: yanshen73 時間: 2019-12-29 10:57 PM

連妹妹都幫忙出喔？怎麼還會覺得是自已的

作者: num00001 時間: 2019-12-30 11:05 PM

買房頭期款都這麼困擾了
以後住一起應該更多紛爭
最好醜話說在前

作者: ADDA0826 時間: 2020-1-4 09:04 AM

本帖最後由 ADDA0826 於 2020-1-4 09:20 AM 編輯

親兄弟明算賬，這事必須理清楚。搞的不清不楚，這一輩子都難受。
沒結婚真的很幸運，這家人根本有問題。就是要坑死你!  十年后二十年后肯定悔不當初。
1.你跟女方全家一起住，以后別想有好日子過? 最好兩夫妻自住，選小房。
外人觀感會歧視你一輩子。
2.女方妹妹為啥幫忙出錢? 因為她也想住?  他婚后老公小孩也有權利住? 老死也能住?
3.借款有無借據? 一起投資房子有股份比例契約嗎? 真心借錢給你買房的才是幫你，通常只有父母。
4.房屋所有權人登記誰?
5.每月貸款誰出? 貸款人擔保人是誰? 敢不敢出錢的全當擔保人?

以上五點不講清楚，就祝你好運。
PS:我的感覺就是整家子就想出點錢，然后住好  以后房價增值還可以賺錢。風險又不用擔。這房子的使用權完全無法掌控，但還款壓力全在你身上。
滿滿的坑! 愛情衝昏頭?

作者: bigfatpig168 時間: 2020-1-5 07:17 AM

因為一開始不講好
考慮到未來可能離婚的話
分財產可能有爭執

作者: saorid 時間: 2020-1-8 09:03 PM

這個問題不好好講清楚

以後就會變成吵架的導火線

心裡有個疙瘩在會很麻煩

錢只要扯到親戚就會講不聽

建議把所有問題都縮小到夫妻間的事情

不要去問親戚，不然ABCD意見一堆，以後有問題又沒人敢擔

作者: ooww 時間: 2020-1-9 11:18 PM

看起來是錢不夠
但是又要買大一點讓女方家人可以一起住
建議若是談不定
選小一點可以負擔的
不要大家都住在一起

作者: Rix5723 時間: 2020-1-11 12:26 AM

其實在大家關係未變壞時，盡快處好
免得令男女相方關係有影響

作者: rosnna 時間: 2020-1-12 07:34 AM

這事就公說公有理婆說婆有理
很難回歸理財的本質
只能慢慢的溝通

作者: coolfires 時間: 2020-4-4 01:09 PM

家家都有難唸的經……只要牽涉到錢的事，最好事先協調好，免得日後糾紛扯不完

作者: milk5021314 時間: 2020-4-5 09:24 AM

就股份占比來看乙方佔多數當然乙方說了算
假如果真想要持有權就把乙方的錢都還回去房子登記自己名子也沒人會講話
房子千萬不要共同持有，將來有問題會灰不完

作者: pri1 時間: 2020-7-16 07:09 AM

畢竟你都說婚後甲和乙家人要一起住進新房了
對乙家人而言, 如果這間房子整個都是甲的
那會有一種住別人家的感覺
改天甲不爽不就可以把大家趕出去

所以如果甲真的可以靠自己整間吃下來
可以建議乙家人不要把舊房處理掉
這樣之後還有點退路

作者: Rix5723 時間: 2020-7-16 08:20 PM

這個問題如果一路討論下去都是沒有結果的
只會增加大家的煩惱

作者: tomboss 時間: 2020-7-19 03:03 AM

要結婚總是要相互能夠接受,如果在乎錢就盡量避免在這部分打轉

作者: 66520079889 時間: 2020-7-22 05:31 AM

那直接說是借的~不借就不買

作者: leslietw 時間: 2022-4-17 08:03 PM

拿人手短吃人嘴軟...............

作者: luxtcu 時間: 2023-9-9 04:19 AM

夫妻一起努力...誰的都沒啥重要的~~誰負擔就討論壓都在一起了~除非你一直為離婚做準備~

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