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標題: 租屋問題 [打印本頁]

作者: 終極天行者 時間: 2018-5-1 12:55 AM 標題: 租屋問題

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作者: kickout6715 時間: 2018-5-1 11:52 AM

你當初簽約時合約有注記房屋問題是房東處理嗎?

作者: lph37 時間: 2018-5-3 03:24 PM

押金退已經很好了~~~
正常是直接沒收兩個月.........
一分錢一分貨~~

作者: black31888 時間: 2018-5-11 08:04 AM

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作者: eric8765443 時間: 2018-5-11 11:31 PM

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作者: twn201 時間: 2018-5-21 12:18 AM

看房子時就要看清楚，簽了約搬進去了，遇到不負責任的房東也是很傷腦筋。

作者: suklung 時間: 2018-6-3 01:35 AM

看屋時真的得細心再細心

作者: san060825 時間: 2018-6-13 09:58 AM

除非租賃契約書有另外訂定細項，
不然應依《民法》中「出租人(房東)有修繕義務」為準則，
承租人(房客)應懂得主張自身權益，與房東協商修繕事宜。
若房東不願修繕或未在約定的期限內修好
房客可以終止契約且不須支付違約金
故房東不能不退房租至少也應按比例返還

作者: 長江100號 時間: 2018-7-17 01:41 PM

最重要的是看屋時努力仔細的看清天花板角落有無水漬,馬桶臉盆水量是否足夠,周遭鄰居,生活機能,當然,最重要是跟房東攀談時仔細觀察房東的"為人"這是需要機巧仔細觀察的~

作者: ollga395 時間: 2018-8-12 04:57 PM

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作者: Huusa 時間: 2018-8-12 06:00 PM

依據中華民國105年6月23日內政部內授中辦地字第1051305384號公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」
九、修繕及改裝
房屋或附屬設備損壞而有修繕之必要時，應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、習慣或可歸責於承租人之事由者，不在此限。
前項由出租人負責修繕者，如出租人未於承租人所定相當期限內修繕時，承租人得自行修繕並請求出租人償還其費用或於第四點約定之租金中扣除。
房屋有改裝設施之必要，承租人應經出租人同意，始得依相關法令自行裝設，但不得損害原有建築之結構安全。

所以租賃房屋有不堪居住狀況，可以使用有紀錄方式(電話簡訊、存證信函等)方法，催告出租人限期改善，如未在期限內改善，承租人得以解除契約，房東不得以扣留押金或其他不平等對待

如果無法解決爭議，後續可能會衍生法院訴訟，可以找尋求消費者保護團體申訴(電話1950)

作者: moore075 時間: 2018-8-27 03:47 PM

租屋時都要說清楚,講明白
不然真的是會吃虧

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