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標題: 強者我朋友…竟然無法貸款怎辦？ [打印本頁]

作者: mepre 時間: 2017-4-28 06:02 PM 標題: 強者我朋友…竟然無法貸款怎辦？

就跟標題說的一樣！我朋友是強者

有多強？他老婆是我老婆同事一個月收入平均4~5萬

他是我同事，賣二手車一個月平均8~10萬！

他們最近要搬家，因為房東想把他們租的房子賣掉，

然後，他們想買房東要直接賣給他們。但，無法！！！！貸款！！！！

因為我朋友也就是我同事我們沒有薪轉！wtf?

有沒有人有辦法？（除了地下錢莊以外＝＝）求救～～

作者: a1233456 時間: 2017-4-28 06:18 PM

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作者: 阿寶阿可 時間: 2017-4-28 06:29 PM

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作者: harddd 時間: 2017-4-29 02:30 AM

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作者: pipi68126 時間: 2017-5-1 09:56 AM

直接拿買的房子貸款就好嚕
一般在五至六成
剩下用信貸即可
一般代書會幫你搞定這些
包含房子過戶
.........................參考嚕

作者: 710124875 時間: 2017-5-3 09:26 PM

現在銀行都只看固定薪資收入唷，只要是業務類的收入都會被扣分，貸過款後發現真的不好貸

作者: ahighdog 時間: 2017-5-6 09:48 AM

我在金融業上班
我只能說收入不代表你能貸款這是真的
很多收入不是明面上的

銀行其實是很保守的
對於財力這塊更是嚴謹

實際薪轉入帳的公司雖然不代表一定不會倒
但是這樣代表這種公司是光明正大
且願意報稅的公司一般發生問題機會相對小

反過來看
假設一個月收入十萬結果是走私販毒開賭場之類的
這種無法拿上檯面的收入
銀行絕不可能認

畢竟你跟銀行貸款後
你倒帳銀行不是拍拍屁股認賠就沒事
事後金檢來查還會看貸款有無瑕疵

我會建議你
請你朋友將存款累積到同一個銀行
然後放個三五個月再去這間銀行貸款吧

成為VIP總是有優惠的

作者: aabb1980 時間: 2017-5-8 12:48 AM

為什麼會無法貸款呢?
還是靠一下爸媽幫忙也是可以啊

作者: YenLin0324 時間: 2017-5-15 02:32 PM

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作者: mi-mi5665 時間: 2017-5-17 12:27 PM

多問幾家吧!
有的行庫就是不知腦袋裝什麼!!

同一銀行長期存很久，信用良好，
因不固定收入，需資金周轉，
所以買房想要貸款，
銀行竟還拿翹! 利率高，額度低!

後來換家借，又一直來拜託轉貸，實在很煩!

作者: jiyanshiu 時間: 2017-5-20 07:07 PM

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作者: twn201 時間: 2017-7-8 01:13 AM

只要個人信用沒問題應該貸得出來吧？至少有房子給銀行抵押啊。

作者: axh7638 時間: 2017-7-18 11:16 AM

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作者: tigersheep 時間: 2017-7-26 08:39 AM

既然你朋友這麼會賺錢,想必一定有不少的積蓄吧!把存款證明拿給銀行看就好了。

作者: 70415311 時間: 2017-7-29 02:41 PM

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作者: f19910217 時間: 2017-7-29 08:35 PM

換別間銀行問問
找平常有來往的銀行或是出示財力證明

作者: yiderlin 時間: 2017-8-6 10:28 PM

應該還是可以貸，不過要多問幾間銀行
像我有個朋友自開工作室，收入不定，雖然平均有月入七萬以上，但沒什麼銀行要給他貸
最後，他還是貸成了，用什麼方法，我已經忘了，但如果一直跟某銀行有來往，每月都有固定存入，又能提出其他證明，如每年的繳稅單等，應該還是有機會貸到

作者: dyudog10 時間: 2017-8-23 08:19 AM

就算沒有薪轉證明，有財力證明應該也是可以的

作者: papapapo 時間: 2017-8-30 01:17 AM

除非信用有問題

不然應該是可以的

你朋友收入不低

收入證明很多方式可以舉證

或者直接去聯徵中心(在台北車站附近)申請自己的信用資料

本人申請很快，大概填好表格到領件約一個小時內

看看是不是有什麼沒注意到的地方

再問清楚點，應該不可能無法貸才對

作者: leslietw 時間: 2017-9-7 07:43 PM

應該是職業別或者是有信用紀錄會影響

作者: jenny312129 時間: 2017-9-21 04:16 AM

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作者: luxtcu 時間: 2017-12-20 04:20 PM

可以試著跟銀行討論是否有什麼方式證明財力方式，畢竟收入是較高的，如果有較高存款是不是有機會貸到款。

作者: as001212 時間: 2018-7-25 02:23 PM

如果要買房應該有存款吧，去問問存款銀行應該有機會貸到，除非存款不高，但是存款不高要買很應該也很難吧

作者: ollga395 時間: 2018-8-12 04:55 PM

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作者: csisgood 時間: 2018-8-16 04:03 AM

信用小白嗎？如果月收入有十萬的話存款應該多多少少有六位數以上吧

不然你說無法貸款基本上貸款失敗詢問一下就知道哪裡不足了

最基本的自然人憑證去掉聯徵自己看一下評分多少就知道了

作者: Gary-shi 時間: 2018-8-29 08:13 PM

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作者: 古小宥 時間: 2018-8-30 01:20 AM

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作者: cylin1977 時間: 2018-9-16 07:16 PM

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