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標題: 房價到底甚麼時候會下滑 [打印本頁]

作者: wingsofdove 時間: 2015-9-29 02:31 AM 標題: 房價到底甚麼時候會下滑

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作者: ddt94200720 時間: 2015-9-29 08:22 PM

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作者: mondeo4270 時間: 2015-10-1 12:55 AM

不少人都在等.包括我也是.
一直聽說會下跌.但我住的地區反而逆勢上漲.
價格越開越高.
反正我不急.大家繼續撐.看誰撐的久.

作者: a26750133 時間: 2015-10-1 11:03 PM

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作者: anloteach 時間: 2015-10-3 05:20 PM

去年年底大膽買房子的我，抱持的態度就是「膽大、厚臉皮」，
房仲也怕失去你這個客戶，你願意出價，如果房仲不幫忙你就找別家吧！
如果急著想買房的人，在這個節骨眼就是得這樣才能買到合理的價錢，但前提是要自己喜歡的房子喔！

作者: ttt378615 時間: 2015-10-7 04:20 PM

快了快了，在忍一下，等到民進黨上了之後，禁止大陸人來台買房，投資課夢碎後，房價就會慢慢跌了

作者: kong740400 時間: 2015-10-9 02:15 AM

ttt378615 發表於 2015-10-7 04:20 PM
快了快了，在忍一下，等到民進黨上了之後，禁止大陸人來台買房，投資課夢碎後，房價就會慢慢跌了 ...

這個想法應該很難啦
誰執政都一樣

作者: ttt378615 時間: 2015-10-11 08:12 AM

kong740400 發表於 2015-10-9 02:15 AM
這個想法應該很難啦
誰執政都一樣

不，這絕對有差！
民進黨的支持者相對國民黨的支持者，薪資收入較為匱乏！

為了民意基礎，該黨必會為了支持他得選民，做出應有的作為！

就像選了國民黨，台灣必當更為傾中一樣。

作者: AENC 時間: 2015-10-12 09:06 PM

市場機制比較重要~大家都想買跌也會有限制~

作者: pick31404 時間: 2015-10-14 09:33 PM

我覺得現在是進場的好時機吧
只要敢出價都有機會
我朋友本來只是隨便喊喊每坪21萬(他買大樓的) 我們這邊每坪成交25萬
結果真的被他買到了..所以我覺得現在買是好時機

作者: moonncat 時間: 2015-10-14 09:54 PM

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作者: tapengya 時間: 2015-10-18 10:18 AM

目前買房的價格與租金比還是偏差
建議再多等一段時間多存點錢比較好

作者: lobo0602 時間: 2015-10-20 03:27 PM

真的!!!!感覺是場耐力的競賽
真正想購屋的人跟投資客和建商的比賽
看誰先撐不住

作者: fishercat523 時間: 2015-10-23 03:36 PM

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作者: 宜蘭妺 時間: 2015-10-27 06:16 PM

其實都有再跌唷~但絕對不是精華地段就是了，台灣空屋多是事實，但空屋的位置都在哪?所以要便宜一定有..但又要看你能否接受環境，不然又要環境好氣氛佳的漂亮大房子..誰不想趁便宜入手?但大家都有這個想法的同時…這個房子又有甚麼下滑的條件?
PS:我也想買文山區阿…..

作者: lefft 時間: 2015-10-28 10:02 AM

基本上降或不降價最後還是決定再屋主那邊，除非你買的是預售屋要跟建商購買
現在不是都賣不好嗎?多少有慢慢的降價吧?
我同意有需要又剛好有一點錢就去看房子，有喜歡的話就用力出價，現在這時間點我相信屋主也認為房價未來不看好，所以屋主認為要脫手需要降價就會降價，不需要就不會，難道要等到他沒錢周轉要便宜售出的時候再去跟他買?到時候可能買不到吧，早被仲介買去或介紹給家裡人買走了

作者: coolkn 時間: 2015-10-30 05:51 PM

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作者: menuling 時間: 2015-10-30 08:51 PM

雖然最近的房價看起來有下滑的趨勢
但拉長久來看其實趨勢還是向上的

作者: cs690928 時間: 2015-10-31 11:50 AM

喊降喊很大~可是實際上看得入眼的房子幾乎沒降~還往上爬了~
降的應該是本身就比較沒競爭力的房子吧

作者: w679 時間: 2015-11-7 10:45 PM

看你對下滑的定義是什麼?

目前應該是回歸到基本面, 緩步, 要崩盤,可能還要等很久, 而且不一定看得到

作者: wwwes20 時間: 2015-11-9 01:26 PM

有錢賺的房子就有人炒要等到下滑實在來講真的很難阿

作者: narusegara 時間: 2015-11-9 09:33 PM

業主有實力,不急賣,不會跌的...

作者: jiyanshiu 時間: 2015-11-15 01:24 PM

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作者: willy1103 時間: 2015-11-17 11:00 PM

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作者: jenny312129 時間: 2015-12-2 11:25 AM

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作者: hungboris2 時間: 2015-12-3 12:50 AM

房價總是會下跌的，不過沒人會知道是啥時候....

作者: ytlff 時間: 2015-12-5 11:12 AM

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作者: ouchachi 時間: 2016-9-20 03:39 AM

凡持有空屋者，或入住天數，一年不超過120天者，一律客以重稅。稅金為平時稅金之十倍。租出天數一年超過120天者，稅金減為兩倍。如此一來，囤屋者必大為件事哭。

作者: ouchachi 時間: 2016-9-20 04:36 AM

房價應再腰斬一半，才能解決台灣房價過高的問題。

作者: ouchachi 時間: 2016-10-4 10:31 AM

kong740400 發表於 2015-10-9 02:15 AM
這個想法應該很難啦
誰執政都一樣

就要仰望一個有guts的政黨（或政府）做出有擔當，對人民有利的正確的政策來。

作者: jenny312129 時間: 2016-10-5 03:54 PM

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作者: yayakk0208 時間: 2016-10-10 12:43 AM

之前房價是每年都在漲
現在開始下跌
保守估計應該會連跌五年左右
但可能都只是緩跌

作者: chaplin1858 時間: 2016-10-11 12:36 AM

大概很難跌到大家覺得合理的價位
畢竟太多人買房是買來置產投資
他們會用盡各種方法不讓房價跌

作者: alcuna 時間: 2016-10-17 08:00 PM

根據過去的大數據顯示房價低點在成交量低點兩年後
現在正邁向成交低點明年開始進入主跌段
2018年預期房價谷底
關鍵在未來是像過去的U型迴轉還是像日本L型一灘死水

作者: ouchachi 時間: 2016-10-18 09:35 AM

等到投機客慌張到即是出場都來不及的時候，房價就會大大的降下來了。房價至少需要腰斬，年輕人才負擔得起。

作者: lusnametw 時間: 2016-10-25 10:12 PM

最近房價下跌的新聞越來越多了，就連新北市近1年房價也下跌4.5%，1坪僅剩40萬，僅次於桃園市，這真是一個好消息!因為新北市的面積比較廣大，像板橋、泰山、蘆洲、五股、淡水等區可以比較有機會買到便宜的房子，未來只要多注意它們的房價，說不定能有一個遮風避雨的家!

作者: aabb1980 時間: 2016-11-5 05:15 PM

現在已經持續不斷在下滑中了啊
有需要就出手吧

作者: k0918112407 時間: 2016-11-18 09:13 AM

換了新政府好像也沒感覺啊房價照樣是一樣的高不可攀, 這又要怎麼說了....

作者: typcon 時間: 2016-11-18 10:42 PM

1.現在有實價登錄可以查詢房價但是裡面的資料沒有那麼清楚
自已要多花功課做資料分析  找出可以參考的資料

2.持續看房子  跟房仲保持良好的來往
目前持有稅慢慢增加  小咖的投資客慢慢被洗走  房仲會慢慢靠近自助客
請讓房仲有好案子的時候會第一個想到你

3.目前房價  應該都高過原本的價格
可是你想  都要落到你要的價格  市場上一定很搶手  你有機會買到嗎?
所以有機會就去談你喜歡你想要買的房子  試試看再說

祝福你

作者: ouchachi 時間: 2016-11-19 04:10 PM

pick31404 發表於 2015-10-14 09:33 PM
我覺得現在是進場的好時機吧
只要敢出價都有機會
我朋友本來只是隨便喊喊每坪21萬(他買大樓的) 我們這邊每 ...

問題是：房價很可能繼續下滑到低於二十一萬...

作者: gill0724 時間: 2016-11-26 05:46 PM

從此時此刻開始只有往下修正的可能

作者: jerry30902002 時間: 2016-11-30 01:03 AM

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作者: zoo70300 時間: 2016-11-30 02:28 PM

熱門地段就省省吧
那些地方絕對不會降的
降的都是未開發地區的

作者: 波蘇貓 時間: 2017-1-1 09:55 PM

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作者: hyhy54454 時間: 2017-1-4 01:35 PM

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作者: newhandy 時間: 2017-12-28 08:18 PM

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作者: p14646780 時間: 2017-12-29 07:58 PM

政府現在的政策就一直讓大家把錢往房市丟..
但是這完全無法提供國民所得阿
是一個溫水煮青蛙的概念

作者: tolookfot 時間: 2017-12-30 09:59 PM

等...中國對我們發射飛彈

作者: twn201 時間: 2018-1-19 04:50 PM

2015年至今房價都是一直往下滑吧，當時的報導是正確的。

作者: ray2286231 時間: 2018-2-3 07:46 AM

房價這東西沒人說得準，如果買來自住就沒差了，大家都想最低點買，競爭者相對多了。

作者: arnew 時間: 2018-2-11 11:41 PM

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