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標題: [房地新聞]機場捷運年底通車房市洗牌 [打印本頁]

作者: JARICAL 時間: 2015-3-20 12:38 PM 標題: [房地新聞]機場捷運年底通車房市洗牌

本帖最後由 212410 於 2015-3-22 02:12 PM 編輯

新聞來源:Yahoo

機場捷運線可望年底通車。房仲表示，機場捷運串聯雙北市和桃園縣，形成大生活圈，沿線各站房市早開始建設，難負擔台北市高房價者將沿線找尋合適標的，北台灣房市將有一波洗牌。

自2006年動工的機場捷運線，是台灣第一條以提供機場聯外交通為主的捷運線，同時兼具一般捷運系統的運輸功能；全線北起台北車站，沿線經過新北市三重、新莊、泰山、林口等區域，串聯桃園國際機場，終點站止於中壢車站，全長51.03公里。

蕭錦鴻指出，從林口長庚生活圈來看，包括長庚林口院區、長庚大學及華亞科技園區，每天有近8萬人口在區內活動，促使當地買屋及租賃市場穩定，生活機能相當完整。後續區域生活機能也在提升，預計第3季開幕的環球購物中心以及5月預計開幕的福容飯店，將拉抬整體生活機能便利。

總結來說，機場捷運線串聯桃園高鐵站、桃園機場及中壢火車站，往北直達台北車站，讓台北、新北、桃園距離更近，北台灣三都宛如共同生活圈，未來機捷線可望成為北北桃居民最仰賴的黃金幹線，房仲預期會吸引不少買盤陸續導入沿線各站。

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感想:
個人認為
機場捷運未必會像一般市區捷運那樣能大幅拉抬房價
畢竟機場捷運的目的就是為了讓機場旅客快速通往市區
以香港國際機場為例,其機場快捷也沒有帶動地區房市發展

作者: robinwang321 時間: 2015-3-20 01:50 PM

同意您的看法此外機場捷運票價也比捷運貴的樣子

作者: akir 時間: 2015-3-20 02:15 PM

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作者: sam9898q 時間: 2015-3-20 07:02 PM

買房子只聽銷售話術的話
那應該會很慘吧
去實地看看比較重要

作者: 小醜狗 時間: 2015-3-24 08:26 AM

繼續炒吧.反正錢都是銀行的

作者: blueocean_xp 時間: 2015-3-24 06:27 PM

繼續炒吧.反正錢都是銀行的....... 民眾不斷舉債炒房，銀行賺爽爽

作者: love208056 時間: 2015-3-26 01:10 AM

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作者: larry813 時間: 2015-3-26 04:14 PM

炒吧反正就算降價了也買不起

機場捷運一定會讓中壢的房子更有支撐

但是沿途路線的房子會不會有遠景就不一定了

可能20 年之後吧

作者: squiral12001 時間: 2015-3-26 08:13 PM

退潮時才能看到誰在裸泳
這句話應該很快就能應驗
口袋身的投資客也會去蕪存菁
這些根本甚麼建設都沒有, 鳥不生蛋的地方...不是說永遠沒機會
但起碼要等機能起來..人群聚集到一定程度
其實有個根據還挺準的
哪有郵局就是哪邊人口有開始增長
看看吧...蓋了一堆房子卻連間郵局都沒有
就知道住的人有多少嚕..那房價還能撐多久..就撐吧

作者: edwardhsu77 時間: 2015-3-26 08:48 PM

林口早已漲翻天了~現在的價格已經到了不能碰的階段了

作者: hifive123123 時間: 2015-3-26 11:13 PM

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作者: stenver8896 時間: 2015-3-28 03:38 PM

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作者: ruyruyken 時間: 2015-3-29 10:53 AM

地點的轉移
越來越快速了

作者: nyynn 時間: 2015-3-29 04:15 PM

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作者: zxcqw 時間: 2015-3-30 02:38 AM

機捷通車路線的房子早就漲起來放了...還想再漲?

賣給鬼吧XD

作者: a124967218 時間: 2015-3-30 01:55 PM

林口桃園市中壢很多房價也都破3X 真的還有漲得空間?

作者: 不要叫我姐姐 時間: 2015-4-29 12:24 PM

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作者: joru0117 時間: 2015-4-29 02:25 PM

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作者: Nick555aa 時間: 2015-4-30 11:29 AM

桃園因有捷運機場線、航空城與升格等利多議題，近2年房價補漲，吸引不少投資客進駐，但隨過度炒作後，房價已有漲幅過速的狀況，藍翻綠，攸關桃園發展的桃園航空城計畫是否持續推動，成為市場憂慮焦點，預估桃園房市盤整難免, 機場捷運年底通車,我看真的...利多出盡

作者: roberthsu2010 時間: 2015-5-3 05:22 AM

機場捷運蓋好了,,還要在大漲一波嗎?

作者: Jack10190324 時間: 2015-5-14 11:55 AM

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作者: 愛旅行喵喵 時間: 2015-5-19 12:07 PM

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作者: squiral12001 時間: 2015-5-19 10:09 PM

機場捷運本來就不會帶動機場周邊房價
看看各國為了機場交通所建設的鐵路或捷運
都是以求直達都會區為目的
也沒看過機場周邊會繁榮起來
很簡單, 因為有錢人會想住機場邊媽?
大部分旅客, 如果可以經由便捷交通很快抵達都會區
那她們會住機場邊嗎?
沒有人就沒商機
沒商機就不會吸引店家
沒有店家就沒有工作機會
沒有工作機會那當然就更缺少居住的誘因
所以這不過是個假相罷了

作者: cama0229 時間: 2015-5-20 09:57 PM

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作者: sam87077 時間: 2015-5-21 11:54 AM

已經漲到不像話了
只剩下財團在拉抬吧....
購物中心一開!很難想像會漲到甚麼地步

作者: kuma2k 時間: 2015-5-21 09:58 PM

捷運機場線對桃園幫助較小, 桃園大部分人口都不在那附近.

機場線對林口新莊泰山比較有用,

作者: 小眼風潮 時間: 2015-5-22 06:06 PM

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作者: protein_work 時間: 2015-5-23 01:41 PM

應該是下一個起飛的點大家注意唷快看快看呵呵~~~~

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