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標題: [柯P捷運聯開宅來了！不限市民、最低租僅6800元]自由時報][2015-02-13 17:49] [打印本頁]

作者: ccb1240a 時間: 2015-2-14 03:10 PM 標題: [柯P捷運聯開宅來了！不限市民、最低租僅6800元]自由時報][2015-02-13 17:49]

【新聞主題】：柯P捷運聯開宅來了！不限市民、最低租僅6800元
【新聞出處】：自由時報
【發布日期】：2015-02-13 17:49
【文章內容】：
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〔本報訊〕台北市長柯文哲選前曾說，將提供5萬戶公共住宅。繼昨天發布捷運台北橋站的聯開宅照片後，副市長林欽榮今天補充，每戶最低租金6800元，申請資格不限於台北市民，只要在台北就學、就業，薪資在規定之內的人都可以申請。
首波的4處捷運聯開宅中，台北橋站將有327戶、龍山寺站11戶、內湖港墘站也有20戶，新店機廠（美河市）只租不賣的純住宅有258戶，另外規畫406戶「住辦合一」的青年創業空間，同樣只租不賣。
據《TVBS新聞台》透露，林欽榮公布的台北橋站聯開宅，將推出38至54坪物件，一戶最低租金只要6800元，比周邊大樓20坪萬元起跳的租金行情便宜非常多，只要是年收入120萬以下、與和配偶名下都沒有房子的人，都可以申請。
林欽榮表示，這是全台灣首次將捷運宅正式公共化，這些只租不賣的捷運聯開宅，租金價格至少是市價的7～9折間，坪數則是10～30坪，因為目前幾近完工，3月初就會公告資格、地點和戶數，預計4月初開放申請。
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【個人觀點】：動作還滿快的,個人以為可能要到下半年或明年才有可能拿出"辦法".
由於細部內容尚未公布個人覺得要預防人頭或是轉租之類的.

作者: xwin5733 時間: 2015-2-14 03:39 PM

最低6800 表示坪數是 8-10坪的八大於10坪以上恐怕上萬不過就像他所說至少比周邊便宜7成左右也要防有掛人頭轉租者

作者: oscar13 時間: 2015-2-14 04:31 PM

房子不錯阿
租金又便宜
到時一定很搶手
確實很吸引人

作者: yoyo0273 時間: 2015-2-14 04:32 PM

本帖最後由 yoyo0273 於 2015-2-14 04:33 PM 編輯

低價房租才會讓人有感不然在低薪中很難找到大好便宜的房子

作者: maxf1 時間: 2015-2-14 04:37 PM

房價因該不會大幅修正了但這時間點提供這大利多柯市長果然有效率

作者: wasimean 時間: 2015-2-14 04:52 PM

6800好便宜阿看裝潢感覺還不錯耶

不過柯P的五萬戶感覺難度還是挺大的不過以目前的效率來看可能不是問題吧

作者: yahooo 時間: 2015-2-14 05:54 PM

正義來了, 以前都沒有.

kmt, 你們是財團的守護者.

大家等著看吧

作者: shiyman1994 時間: 2015-2-14 06:00 PM

希望有個時限,例如最多能租二年或三年,這樣才能增加其他人使用!!!

作者: zogol 時間: 2015-2-14 06:13 PM

這算是德政吧，後面再看看有沒有問題。

作者: kk95277 時間: 2015-2-14 06:21 PM

6800在桃園都很難找到了好羨慕喔
比起鄭xx上任到現在真羨慕台北阿
對新任桃園市長真是目前還很無感..

作者: easonhuang19 時間: 2015-2-14 06:34 PM

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作者: a5720104 時間: 2015-2-14 06:37 PM

光看圖片就知道裝潢的還不錯,再從台北人的薪資來看這租金還真是便宜,應該可以照顧到不少為了租房子而苦惱的人!
不知道後續會不會衍生出其他的問題,所以還是得先經過時間的檢驗,最後就看他會如何完成吧!

作者: abc710725 時間: 2015-2-14 06:44 PM

除了羨慕還是羨慕~

希望其他縣市能夠跟上~

還有要防止有人當二房東~

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 07:58 PM

希望這個政策可以確實實行造福市民朋友

讓大家都可以享受到!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 07:59 PM

abc710725 發表於 2015-2-14 06:44 PM
除了羨慕還是羨慕~

希望其他縣市能夠跟上~

這樣的政策我很支持
希望市政府能夠有效率的實行!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 07:59 PM

a5720104 發表於 2015-2-14 06:37 PM
光看圖片就知道裝潢的還不錯,再從台北人的薪資來看這租金還真是便宜,應該可以照顧到不少為了租房子而苦惱的 ...

這樣的裝潢真得很不錯
希望柯市府團隊可以有效率的去做造福臺北市民!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:00 PM

easonhuang19 發表於 2015-2-14 06:34 PM
台北市的部分就還蠻震撼的
希望可以造福一些學生
應該讓清寒家庭優先更好

這樣的政策要推行希望可以造福市民朋友

大家都能享受到這樣的政策!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:01 PM

kk95277 發表於 2015-2-14 06:21 PM
6800在桃園都很難找到了好羨慕喔
比起鄭xx上任到現在真羨慕台北阿
對新任桃園市長真是目前還很無感.. ...

這樣的政策我認為其他的五都都可以去規劃

可以照顧到很多朋友!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:02 PM

shiyman1994 發表於 2015-2-14 06:00 PM
希望有個時限,例如最多能租二年或三年,這樣才能增加其他人使用!!!

你說得沒錯
不過我希望市政府可以繼續做規劃這樣可以照顧到更多朋友

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:02 PM

yahooo 發表於 2015-2-14 05:54 PM
正義來了, 以前都沒有.

kmt, 你們是財團的守護者.

對照某些人(某些團體) 都是照顧有錢的大財閥而不是照顧最大多數的市民朋友

這樣真的差很多

支持柯市府! 加油!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:03 PM

maxf1 發表於 2015-2-14 04:37 PM
房價因該不會大幅修正了但這時間點提供這大利多柯市長果然有效率

柯市府團隊這樣的政策我自己內心十分支持

希望可以繼續做規劃照顧更多市民朋友!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:04 PM

maxf1 發表於 2015-2-14 04:37 PM
房價因該不會大幅修正了但這時間點提供這大利多柯市長果然有效率

你說得沒錯希望這樣的政策可以有效率去實行

這樣可以照顧到更多的朋友!

其他的五都也都可以去做!

作者: ss8625ss 時間: 2015-2-14 08:05 PM

yoyo0273 發表於 2015-2-14 04:32 PM
低價房租才會讓人有感不然在低薪中很難找到大好便宜的房子

我相信這個政策一定可以照顧到很多市民朋友希望我所在的都市也可以做這樣的政策!

作者: kanjum1007 時間: 2015-2-14 08:49 PM

這樣的租金真的很吸引人，尤其是在天龍國生活！！

作者: sbenqq 時間: 2015-2-14 11:30 PM

這個真的很好耶，打趴一堆老公寓
我也要來抽一下籤!!!!希望未來有多一點這種案子
這樣子抵制炒房還比較實際

作者: eddielan1982 時間: 2015-2-15 12:47 AM

本帖最後由 eddielan1982 於 2015-2-14 09:00 AM 編輯

""臺北市郝市長龍斌101年5月23日於行天宮站公營住宅戶召開記者會，宣佈臺北市首批捷運聯合開發分回住宅—「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都市更新分回住宅—「敦煌公營住宅戶」，將於6月中旬正式開放受理市民租住申請。
郝市長表示，未來捷運聯合開發分回及市有地參與都市更新分回住宅，只要座落於臺北市、30坪以下、戶數達一定規模，均會納入評估，以積極增加公營住宅存量，提升對市民之居住協助。租金則以「使用者付費」及「合理租金負擔」為基本原則，並參酌鑑估當地租金水準及市民負擔能力訂定；租金原則上以市場行情7折訂定，管理費則依各社區管委會訂定金額，併入租金價款計收，以使市民繳費單純化。
價購位於本市捷運聯合開發基地分回住宅辦理公營住宅，希提供交通便捷住宅。開發模式初算可提供989戶公營住宅，已確定編列預算價購者如下：
(1)2011年度預計買入第1批位於台北市聯合開發住宅30 戶做為公營住宅。
(2)台北市政府2012年編列預算14.95億元價購捷運聯合開發分回住宅(127 戶)，辦理標的包含價購捷運港墘站交9(20戶)、龍山寺站交1(11戶)、松江南京站捷10(55戶)及萬隆站交10(41戶)聯開住宅。
(3)捷運南港線南港機廠聯合開發用地範圍內屬台北市都市計畫獎勵樓地板面積應配合編列委託投資人興建經費，捷運工程局與都市發展局粗估可取得786戶，2012年編列2.8億元(101－104年連續性預算)。
台北市房價高不可攀，市長郝龍斌表示，實現居住正義就是要讓年輕人以合理的價錢找到安居地。他這一任力推「公營出租住宅」政策，「以市價7折訂定租金，提供46歲以下青年居住」原預計年底前完工、規畫設計4808戶，現已增加至9000戶。"'

全台灣首次?? 看來一百天要拿出政績的壓力很大

作者: BC0951049 時間: 2015-2-15 12:54 AM

這樣會讓那些剩蚊的信徒惱羞成怒

作者: fortisxxx 時間: 2015-2-15 01:43 AM

如果藍狗兒
能夠不嘴砲
而提出有用的建言
或許可以使這政策準備的更完善
而不是一旦出了什麼問題
才在那裡當小丑
不過就我個人而言
這項政策可以打個滿分啊

作者: cpc8101 時間: 2015-2-15 08:02 AM

支持這樣的政策
不過就如上面所說的，可能要有防弊的措施，禁止不肖人士轉租獲利

作者: a31398323 時間: 2015-2-15 12:11 PM

捷運宅是誰蓋的不重要
運用的人如何做才重要
柯市長不怕得罪財團
不怕流失選票
堅持作對的事才值得肯定

作者: jianshon 時間: 2015-2-15 12:39 PM

只租不買,可以把價錢壓低,很適合小資青年

作者: ta011 時間: 2015-2-15 12:43 PM

最後，就會淪為選票票倉區，跟特全擁有區。

更甚的，淪為，貧民窟，的機會也是很大。

每每德政，最後都被有心人，變成牟利的區域，還是黑暗的那一面。

。

作者: teartea 時間: 2015-2-15 01:21 PM

台中何時也能有這樣子的福利

作者: xxx44433 時間: 2015-2-15 01:33 PM

好便宜喔希望都是租給需要的人轉手想賺的人吃屎吧不然又會被貪心的人給賺去

作者: lin11k12in403 時間: 2015-2-15 01:38 PM

北市整個地狹人稠，5萬戶有它的難度吧...

作者: tn705331 時間: 2015-2-15 01:58 PM

公共住宅，每個月最低租僅6800元，對現在買不起房子大多數的人覺對是百分之百的幫助，這樣的政策確實讓人民有感，而現在的馬政府，只會搞二岸關系，只會有政商勾節的負面新聞，臺灣人的可悲啊。

作者: martini.hsieh 時間: 2015-2-15 02:01 PM

住台北或在台北工作的人有福氣了,可以住市中心又租金便宜!!

作者: pthgi 時間: 2015-2-15 02:53 PM

對台北市的年輕人而言真是個好的住宅政策
先租再買
讓無殼族有個棲身之所
不過拿前人做的來當成自己的
割稻尾還割的真乾淨啊!

作者: EASON02 時間: 2015-2-15 08:40 PM

是阿預防措施很重要要不然又變成炒房的溫床

作者: qqq87112 時間: 2015-2-15 10:47 PM

檔人錢財柯市長未來要小心台灣就是要有這一種人出現救台灣

作者: wht66218 時間: 2015-2-21 03:49 AM

這個對沒錢人來說真的幫助十分大
不過如果沒記錯好像只能租3年~5年

作者: macjoe168 時間: 2015-2-21 08:36 AM

柯P上任才2個月就可以蓋好這麼多房子了? 這些捧柯P的網友都無腦嗎?
想也知柯P又偷了郝龍斌的政績來自吹自擂了~

作者: 專業註銷 時間: 2015-2-21 01:15 PM

teartea 發表於 2015-2-15 01:21 PM
台中何時也能有這樣子的福利

台中有公車福利怎搭都是零

好政策是延續但這租房的也是可啊

話說中央好像有租屋補助耶只是要升請

作者: tn00277088 時間: 2015-2-21 02:34 PM

便宜是便宜但是不會有人藉此從中牟利嗎????

作者: birdplus 時間: 2015-2-22 02:16 PM

台北市加油！只要台北打房或偏市民政策成功，其他縣市偏向財團的政策也是會鬆動的。

作者: tiger63716 時間: 2015-2-22 04:37 PM

這才叫效率～之前有所顧慮什麼都不能做～柯P才能如此作為！

作者: Gordon1301 時間: 2015-2-23 11:29 AM

我開始相信柯文哲能真的開辦五萬坪的社會住宅了
希望改變真的成真

作者: zxcvbnm155395 時間: 2015-2-23 12:45 PM

房子不錯阿
租金又便宜
到時一定很搶手
確實很吸引人
是否有包袱果然有差別...

作者: dohin 時間: 2015-2-23 11:30 PM

那樣治標無治本5萬戶租光了呢?怎不說補貼租金啊然後包租公課重稅然後在限定哪區租金最高限制多少超過不得出租在來就限定3等親幾年內房屋買賣不能超過一筆就算用人頭非台北人5到8年內不能交易超過一筆有本是通通用人頭萬一被人家黑吃黑就吃到羹萬一查到用人頭戶炒房抓到在補罰房價3成金額以上是亂談一切幻想ㄎㄎㄎ看看就好不知這樣房價會馬上跌嗎?

作者: BC0951049 時間: 2015-2-24 01:57 AM

這樣才是符合公平正義的表現

作者: babyface_chz 時間: 2015-2-24 06:34 AM

哇
那這樣誰可以租呀
台北的房子看來要再繼續跌才行哦

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