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標題: [個人觀點]薪資與房價 [打印本頁]

作者: gotoemail 時間: 2015-1-10 06:59 PM 標題: [個人觀點]薪資與房價

本帖最後由 212410 於 2015-1-11 12:28 AM 編輯

日本的房子，沒有公設比，光這點，就等於比台灣便宜35%，日本的薪資又比台灣高三倍。這樣神奇的數字，為何建商還敢大言不慚說台灣房市不貴呢。政府縱容

作者: fredcgc 時間: 2015-1-10 09:28 PM

薪資比不上房價的漲幅，年輕人要買房子，難!!!

作者: vipchdn 時間: 2015-1-10 09:40 PM

台灣房價和薪資成長的幅度真的不成比例阿
房價對年輕人來說已高不可攀了

作者: 212410 時間: 2015-1-11 12:30 AM

那是因為日本的房地產持有成本比台灣高出太多。

台灣出現豪宅一年的管理費比房屋稅低的怪象，才是世界奇觀！

作者: hifive123123 時間: 2015-1-11 10:19 AM

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作者: love208056 時間: 2015-1-11 06:18 PM

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作者: ivaneyny 時間: 2015-1-11 06:53 PM

如版主所言,這樣的現象,不是政府縱容,什麼才叫政府緃容!

作者: rogerlin0628 時間: 2015-1-11 10:59 PM

打房政策，對現在這政府已經不期待了，換個政府不用打房價應該就會跌了~

作者: foxcat12 時間: 2015-1-11 11:59 PM

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作者: chen6019 時間: 2015-1-12 09:31 AM

因為政商勾結
大家都要從這一塊大餅分東西
所以都裝作沒看見
各種政策的弊端

作者: baobao817 時間: 2015-1-12 10:35 AM

年輕人這個年頭想買房真的是挺辛苦的，不過看起來今年房價應該會跌一些，同事介紹不妨上網查一查，說是有個降價地圖滿好用的，可能有機會找到買得起的房子吧。

作者: A353599 時間: 2015-1-12 12:54 PM

政策問題，政府最近的房地合一也許是一種可以抑制房價的契機。個人認為老百姓這幾年社會上可投資的管道不多，且台灣人對房地產一直有土斯有財的關念，也許是這種心態的問題。

作者: happyrandy 時間: 2015-1-12 02:14 PM

以大台北地區來看, 年輕人幾乎是買不起, 除非靠爸靠媽一族才有辦法, 沒有富爸爸富媽媽的, 養個一個小孩就差不多就乾了~

作者: chen0043 時間: 2015-1-13 09:10 PM

開徵空屋稅~才是正確的途徑!!

作者: r667002 時間: 2015-1-13 09:31 PM

事實上推升房價的也不是薪資階級, 借錢的成本太低, 熱錢太多, 然後炒房地產比辦好企業還賺,
常常會自我安慰說台中七期那些房子像鬼城, 整樓大樓幾百戶卻不到十戶人家開燈, 週邊生活機能不好... 其實心裡也都知道, 人家有錢人根本不在乎, 只是買來放著當資金的停靠站而已

作者: cama0229 時間: 2015-1-13 10:01 PM

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作者: marco0616 時間: 2015-1-13 10:26 PM

不過每個國家房子的金額都不同，便宜的不見的便宜，因為賦稅制度不同，搞不好更貴

作者: sam2880 時間: 2015-1-14 04:58 PM

台灣房價如和周邊國家相比是不貴
但
薪資卻不成比例,造就現買不起房子

作者: chih1222 時間: 2015-1-14 05:09 PM

台灣薪資沒有日本高,物價在民生必需品方面,日本並沒有比台灣貴,房屋品質也比台灣好,在台灣政府都一直欺負著人民,把一塊塊的肥肉端給財團,台灣要買到好房,真是難上加難啊!!

作者: terrywbr 時間: 2015-1-14 06:10 PM

本帖最後由 terrywbr 於 2015-1-14 06:24 PM 編輯

可是日本租金比台灣高 1千萬的房子租金要5-6萬
在日本是租不起房子
所以台灣買不起至少還租的起
如果要跟日本比連租都有困難
所以日本才會有2-3坪的堝居
因為租金實在太貴

作者: jankin 時間: 2015-1-14 06:28 PM

我覺得台灣政府把資方給寵壞了，勞工己經多久沒有出來抗議了，那像是美國，勞工有權益受損到，就會出來罷工遊行，那像是台灣人，就是笨笨的聽話。

作者: herworld 時間: 2015-1-14 07:13 PM

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作者: sam9898q 時間: 2015-1-14 09:27 PM

黑心商人
你還能指望他們可以說出什麼人話呢!!

作者: rogersug 時間: 2015-1-14 09:46 PM

重點在薪資未調整, 老闆錢鑽很多

作者: jhn808 時間: 2015-1-14 09:50 PM

日本不是已經吸引一大票人去投資不動產了嗎?
台灣商人在叫的你就聽聽就好
政府像死人一樣你不用期待太多
要炒作大家一起炒,反正政府自認有在做事嘛!

作者: can2008can2008 時間: 2015-1-14 10:01 PM

薪水太低房價太高民不聊生衍生一堆社會問題

作者: tre_910 時間: 2015-1-14 10:38 PM

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作者: KaKaHo 時間: 2015-1-14 11:40 PM

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作者: cavesjack 時間: 2015-1-15 12:27 PM

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作者: andyair100 時間: 2015-1-15 07:34 PM

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作者: jimmytch 時間: 2015-1-15 11:07 PM

政府 & 立委為什麼不努力推符合擁有"三房"以上的人
1) 房貸利率 5%以上
2) 房屋稅 5%(實價)
3) 土增稅 20%

只有強迫資源重分配, 才能夠減緩貧富差距,讓物盡其用

作者: peter6882 時間: 2015-1-16 12:03 AM

薪資加上物價幾乎沒漲，但房價跟二三十年比，已經是追不上了...

作者: 小醜狗 時間: 2015-1-16 08:05 AM

房價高漲最大主謀就是政府.這是大家都知道的事

作者: eejack0033 時間: 2015-1-18 07:54 AM

baobao817 發表於 2015-1-12 10:35 AM
年輕人這個年頭想買房真的是挺辛苦的，不過看起來今年房價應該會跌一些，同事介紹不妨上網查一查，說是有個 ...

別說年輕人這個年頭想買房真的是挺辛苦的 .... 像我這種工作20年(雙薪家庭),小有存款 ... 依舊是不敢買房,因對未來的經濟及工作實在是擔心(怕一失業就付不起房貸)

作者: tre_910 時間: 2015-1-22 12:07 AM

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作者: andyair100 時間: 2015-1-22 02:36 PM

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作者: eejack0033 時間: 2015-1-28 06:15 AM

坦白說,我朋友靠靠小技巧及銀行低利, 兩夫妻薪資沒我高都可炒了好幾房 ~
支持開徵空屋"重"稅, 逼投機客把房屋釋出.

作者: vulruru 時間: 2015-1-28 11:53 AM

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作者: andyair100 時間: 2015-1-28 02:38 PM

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作者: baobao817 時間: 2015-3-4 07:45 PM

vulruru 發表於 2015-1-28 11:53 AM
甚麼降價地圖??哪一間房仲網@@

對不起這麼晚才回復你。是好房網的降價地圖。

作者: blueocean_xp 時間: 2015-3-4 11:09 PM

看到台灣的房市跟薪水真的是猛搖頭，這也難怪有能力出國的年輕人不斷出走，感嘆！

作者: ruby927 時間: 2015-6-14 12:32 AM

eejack0033 發表於 2015-1-18 07:54 AM
別說年輕人這個年頭想買房真的是挺辛苦的 .... 像我這種工作20年(雙薪家庭),小有存款 ... 依舊是不敢買房 ...

買房有時也需要勇氣

我有個朋友之前在園區工作多年小有存款
偶然看到中意的房子就興匆匆的下訂買了
存款正好當訂金．頭款．裝潢費．家電費
每月薪資有三萬多要繳房貸，負擔滿重的
後來世事難料碰到金融海嘯年後被裁員了
都找不到足以同時負擔生活和房貸的工作
最後只好眼睜睜看著愛房被銀行查封法拍
之後看破去對岸工作從月薪四萬重新開始
現在月薪不只四萬又有存款了
但是房價比他當初買時更高了
他是一朝被蛇咬十年怕草繩啊
看房價一直漲還是不敢下手買
就是怕工作沒了買得起繳不起

作者: wonlinjack2 時間: 2015-6-21 08:31 AM

政府不敢打擊財團
怕人外跑都不敢做這些損失X身利益的事
我國不能外跑直接取消國籍之類的?

作者: neil00170 時間: 2015-6-21 12:17 PM

開徵空屋稅...極力贊成!! 這才是王道...

作者: a18499 時間: 2015-6-21 01:26 PM

薪資太低，房價太高，然後年輕人無法買房。

作者: btcat1 時間: 2015-6-21 03:23 PM

民生物價20年前到現在, 漲了有2.5倍, 剛好是通膨 3% 的複利成長值. 如果這樣算, 房子是20年的2.5倍也不為過. (只有台北/新北 , 超過2.5倍這數字, 大約3~4倍. 但中南部卻不到2.5倍) 現代人獨立思考的時間越來越少, 媒體怎說, 就信什麼. 真正的問題不在房價, 而是薪水. 如果薪水也同樣3%增長, 以前起薪月薪2萬5, 出社會工作3~5年平均到達薪5萬. 現在變成起薪 5萬2, 出社會3~5年後薪水有12萬5, 還會覺得現在房價高嗎?

作者: jich 時間: 2015-6-23 10:56 AM

個人以為，如果政府確定居住正義有其必要，囤積及空屋可規劃租稅，依家戶人口數設定一戶長名下擁有房產數，一般正常4口家庭應該不需要2間房子吧，如為了理財購入多間房子，設定屯屋空屋稅率應屬合理，亦可促使方屋交易合理。

作者: zsedc06100526 時間: 2015-6-23 07:39 PM

真不知道台灣的未來進爭利在哪邊怪政治嗎?
現在沒有一個好老爸媽~真的活不下去啊~ 靠租房子最終又是月光族
很好奇年收入過百万的家庭怎樣活的....又有多少年收入過百万的家庭

作者: love208056 時間: 2015-6-23 08:09 PM

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作者: cporter 時間: 2015-6-23 10:47 PM

非常同意r667002的論點, 推升房價的主因是熱錢太多, 美國量化寬鬆政策

作者: humorfinder 時間: 2015-6-24 06:27 PM

建商當然說房子不貴阿!!!說貴的話他怎麼賣的出去呢??

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